WISO Hausverwalter 365

Professionell, korrekt und transparent abrechnen

Gegenüber konventionellen Lösungen (z.B. Word und Excel) spart Ihnen der Einsatz von WISO Hausverwalter 365 jede Menge Zeit bei der Buchführung und Datenverwaltung. Änderungen im Mietrecht werden automatisch per Update in die Software eingespielt.

Jetzt kaufen Kostenlos testen

WISO Hausverwalter ist professionell!

Ob Sie Ihre eigenen Objekte verwalten oder fremdes Eigentum managen, WISO Hausverwalter 365 bietet alles in einem Programm. Umsatzsteuerpflichtige Gewerbeobjekte werden genauso verarbeitet wie Mehrfamilienhäuser oder Einliegerwohnungen im eigenen Haus.

WISO Hausverwalter ist komfortabel!

Machen Sie die Buchführung zum Kinderspiel: Praktische Funktionen wie z.B. automatische Sollstellungen, Offene-Posten-Verwaltung oder das integrierte Online-Banking unterstützen Sie bei der Buchhaltung. WISO Hausverwalter 365 stellt sicher, dass Einnahmen und Ausgaben korrekt verbucht werden.

WISO Hausverwalter ist rechtssicher!

Einmal im Jahr müssen Abrechnungen für die Mieter und/oder Eigentümer erstellt werden. WISO Hausverwalter 365 ermittelt automatisch alle relevanten Kosten und berechnet Zählerstände sowie Verteilungsschlüssel tagesgenau. Mieterwechsel werden automatisch berücksichtigt.

WISO Hausverwalter ist ein Alles-Könner!

Egal ob Buchhaltung, Abrechnung, Dokumentenerstellung und -verwaltung oder Beschlusssammlung - mit dem WISO Hausverwalter 365 haben Sie alles in einem Programm. Schlussendlich bereitet der WISO Hausverwalter 365 auch das Formular "V" vor, so dass Sie zusammen mit WISO Steuer selbst Ihre Steuererklärung ruckzuck fertig haben.

Preise

WISO Hausverwalter 365
Start

,99 €

Jetzt kaufen

Erstellen Sie korrekte, taggenaue Abrechnungen für Ihre Wohn- und Gewerbeeinheiten.

Abrechnung von bis zu 10 Wohn- oder Gewerbeeinheiten (Upgrade auf Plus möglich)

Professionelle Mieter- und WEG-Verwaltung

Eigene und externe Heizkostenabrechnung

Viele Auswertungen, Assistenten und Komfort-Funktionen

WISO Hausverwalter 365
Plus

,99 €

Jetzt kaufen

Erstellen Sie korrekte, taggenaue Abrechnungen für Ihre Wohn- und Gewerbeeinheiten.

Abrechnung von bis zu 25 Wohn- oder Gewerbeeinheiten (Upgrade auf Plus möglich)

Professionelle Mieter- und WEG-Verwaltung

Eigene und externe Heizkostenabrechnung

Viele Auswertungen, Assistenten und Komfort-Funktionen

Modul
Wohneinheiten

,99 €

Mehr Wohneinheiten Erweitern Sie Ihre Hausverwalter Plus-Lizenz um 25 Wohneinheiten.

Sie brauchen mehr Wohneinheiten?

Mit einem Modul können Sie 25 weitere Wohneinheiten in der Software abbilden

Es können insgesamt bis zu 250 Wohneinheiten(max. 9 Module) freigeschaltet werden

Die Freischaltung des Moduls Wohneinheiten erfolgt im Programm

Details

Was kann WISO Hausverwalter?

Mit WISO Hausverwalter 365 erstellen Sie korrekte, taggenaue Abrechnungen – komfortabel und bequem durch Erfassung Ihrer Einnahmen und Ausgaben. Das Programm bietet alle wichtigen Verwaltungsfunktionen in einer einfach zu bedienenden, komfortablen Arbeitsumgebung.

Zahlreiche Assistenten unterstützen Sie bei der Arbeit. Schritt für Schritt fragt das Programm alle erforderlichen Informationen ab. So können Sie sicher sein, dass Sie bei wichtigen vertraglichen Änderungen (z. B. Mieterwechsel) oder bei der Buchhaltung nichts übersehen oder vergessen.

Wer braucht WISO Hausverwalter?

WISO Hausverwalter 365 ist die richtige Software für alle Vermieter und Verwalter – Egal ob privat oder gewerblich.

Private Vermieter:
Wer Mietobjekte sein Eigen nennt, der weiß, dass die Verwaltung von Mietern, Einnahmen und Ausgaben schnell zum Vollzeit-Job werden kann. WISO Hausverwalter 365 hilft Ihnen, im Mietrechts-Dschungel nicht den Überblick zu verlieren und eine korrekte, sichere Betriebskostenabrechnung zu erstellen.

Wohnungseigentümer:
Gerade bei der Verwaltung von Eigentumswohnungen (WEG-Verwaltung) gibt es eine Menge Vorschriften zu beachten. WISO weiß, was zu tun ist und steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. So erstellen Sie mit wenigen Mausklicks korrekte Hausgeldabrechnungen oder verwalten die Rücklagenzahlungen der Eigentümer.

Gewerbliche Hausverwalter:
Wer beruflich Häuser, Wohnungen und Gewerbeeinheiten für seine Auftraggeber verwaltet, kennt es: viel Schriftverkehr, viel Arbeit. Die Eigentümer wollen stets optimal über den Ertrag ihrer Immobilien informiert werden. WISO Hausverwalter 365 unterstützt Sie kompetent und zuverlässig bei Ihrer täglichen Arbeit. Mit der professionellen Eigentümer-Verwaltung und den umfangreichen Auswertungen halten Sie Ihre Kunden stets auf dem Laufenden.

Mit Schnittstelle zum Export der Anlage V nach WISO Steuer

Darum mit WISO Hausverwalter

76.500+ Anwender

haben mit WISO Hausverwalter abgerechnet

20+ Jahre

Erfahrung im Bereich Immobilien-Software

test

Jetzt kaufen

Alle Funktionen im Überblick

Abrechnung

Nebenkostenabrechnung (privat/gewerblich)
Heizkostenabrechnung (auch extern)
Hausgeldabrechnung
Wirtschaftsplan
Rücklagenabrechnung
Vermögensbericht
Flexible Kostenverteilung
Taggenaue Berechnung

Verwaltung

Stammdatenverwaltung
Zählerverwaltung
Buchhaltung
Mietabgleich und Umsatzabruf dank Online-Banking
Dokumentenverwaltung

Assistenten

Dokumente/Anschreiben erstellen
Mietverträge erstellen
Mieterwechsel erfassen
Mieterhöhung erfassen
Mieten verbuchen
Zählerstände erfassen
Erstellung von Umlageverfahren
Rücklagen erfassen
Offene Posten erzeugen und verbuchen
Regelmäßige Buchungen erzeugen
Anfangsbestände erfassen

Zusätzliche Features

Erweiterter Einrichtungsservice*
Umfangreiches Online-Banking mit Umsatzabruf, Lastschrifterzeugung und Überweisung
Schnittstellen zu WISO Steuer und WISO Mein Geld

Detailliertere Informationen erhalten Sie in der Leistungsübersicht.

* kostenpflichtig; optional

Das sagen unsere Kunden

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Häufig gestellte Fragen

Welche Version und wie viele Module brauche ich?

Mit WISO Hausverwalter 365 Start rechnen Sie bis zu 10 Wohneinheiten ab.
Sie brauchen mehr? Mit WISO Hausverwalter 365 Plus stehen Ihnen schon bis zu 25 Wohneinheiten zur Verfügung. Ein Upgrade von Start auf Plus ist möglich.
Noch mehr: Mit der Plus-Variante haben Sie die Möglichkeit weitere Wohneinheiten über Module zu erwerben. Ein Modul beinhaltet eine Freischaltung über 25 zusätzliche Wohneinheiten. Sie können so bis zu insgesamt 400 Wohneinheiten mit WISO Hausverwalter 365 freischalten und abrechnen.

Was ist eine „Wohneinheit“?

Als Wohneinheit wird im Kontext der Lizenz eine Wohnung, Garage oder Ähnliches verstanden, die erfasst und/oder abgerechnet wird.
Beispiele: Eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus ist eine Wohneinheit. Ein Einfamilienhaus ist ebenfalls eine Wohneinheit. Eine Einliegerwohnung und das Haupthaus sind ebenfalls jeweils eine Wohneinheit.

Wie erhalte ich Hilfe bei der Einrichtung von WISO Hausverwalter?

Zur einfachen und verständlichen Einrichtung von WISO Hausverwalter bieten wir den kostenpflichtigen Einrichtungsservice für Sie an. Sie sparen sich die selbstständige Einarbeitung ins Programm, indem ein Mitarbeiter Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht. Genauere Informationen zum Einrichtungsservice erhalten Sie hier.

Gibt es eine Online-Banking Funktion?

Ja, in WISO Hausverwalter gibt es eine Schnittstelle zum Online-Banking um Ihre Einnahmen und Ausgaben einfach von Ihrer Bank zu importieren. So sparen Sie sich den händischen Übertrag aus Ihren Kontoauszügen.

Wie lege ich einen Zähler an?

Sobald eingerichtet, legt WISO Hausverwalter die Kosten für Sie automatisch nach dem erfassten Verbrauch um. Sie erhalten wichtige Tipps und Hinweise zur Einrichtung der Zähler hier.

Wie verbuche ich die Einnahmen von Vorauszahlungen schnell und einfach?

Für diesen Zweck stehen zwei der vielen Assistenten für Sie zur Verfügung: Offene Posten erzeugen und Offene Posten verbuchen. Damit können Sie effizient die Einnahmen aus Vorauszahlungen von Mietern und Eigentümern erfassen.
Informationen zum einfachen Umgang mit Offenen Posten erhalten Sie hier.

Wie werden Rücklagen der WEG richtig abgebildet?

Rücklagen bei WEGs sind eine komplizierte Angelegenheit. Mit WISO Hausverwalter machen Sie es sich leicht: Dank der umfangreichen Assistenten sind auch Rücklagen schnell und einfach erfasst.
Wie Sie Rücklagen richtig abbilden, erfahren Sie hier.

Wie erstelle ich einen korrekten Wirtschaftsplan für eine WEG?

Der Wirtschaftsplan ist wie eine Abrechnung in die Zukunft und auch hier gibt es einiges zu beachten. Das Wichtigste übernimmt WISO Hausverwalter für Sie, Sie erfassen lediglich die relevanten Parameter für Ihre WEG. Wie das geht, erfahren Sie hier.

Wie erstelle ich Dokumente rund um den täglichen Betrieb der Immobilien-Verwaltung?

Ob Mieterhöhung, Kündigung oder viele andere Gegebenheiten: Mit WISO Hausverwalter erstellen Sie für die gängigsten Fälle ein Dokument aus den bereits erfassten Eingaben. Eine Vielzahl an Vorlagen und Assistenten helfen Ihnen bei der Erstellung und Verwaltung. Hier erfahren Sie, wie es geht.

Systemvoraussetzungen

Lauffähig unter Windows 10 und 11 (64-Bit) mit jeweils aktuellem Featurerelease, 1 GB freier Festplattenspeicher, 2 GB verfügbarer RAM. Grafik ab 1280 x 800. Internetzugang für Softwareaktivierung und Updates.