Archiv

2025

Januar

  • Einsichtnahme des Finanzamts in die Mietverträge
  • Vorübergehende Gebrauchsüberlassung und ihre Grenzen
  • Rauchen und Schäden an der Mietwohnung
  • Feuchtigkeit im Keller des Altbaus als Kündigungsgrund?
  • Zwangsversteigerung: Sonderkündigungsrecht des Ersteigerers
  • Stromverbrauch: Beweispflicht des Lieferanten
  • Wärmepumpen: Verbrauchsabhängige Abrechnung für Mehrfamilienhäuser
  • Baustellenlärm und Mietminderungsquote
  • Wohnraummietvertrag mit GmbH nicht möglich
  • Wohnungseigentümer ohne Wohnung

    • 2024

    Dezember

  • Neues Jahr bringt wieder einige Änderungen.
  • Lärmbelästigung durch Autobahn
  • Dingliches Vorkaufsrecht des geschiedenen Ehepartners
  • Eigenbedarfskündigung: Wegfall des Kündigungsgrunds
  • Wohnungseigentümerversammlung: Beschluss über hybride Versammlung
  • Versicherungsklausel kann auch bezugnehmend sein
  • Auskunft über aktuelle Miete bei vorgetäuschtem Eigenbedarf
  • Wandfeuchte im Souterrain – auch im Altbau ein Sachmangel
  • Beschlussklage gegen WEG-Versammlung im Auge behalten
  • Sammelposten bei der Betriebskostenabrechnung riskant
  • Denkmalschutz oder erneuerbare Energien
  • E-Rechnung – auch bei Privatvermietern ein Thema

    • November

  • Gewalt gegen Mitbewohner
  • Delegation auf den WEG-Verwalter
  • Mietvertrag als allgemeine Geschäftsbedingung
  • Der Wohnungseigentümer und seine Ansprüche gegen Verwalter und Gemeinschaft
  • Mängelbeseitigung und Mietminderung wegen nicht erbrachter Leistungen
  • Indexmietvertrag muss beiderseitige Rechte beinhalten
  • Verkauf von Neubauwohnungen rechtfertigt in Berlin keinen längeren Leerstand
  • Bonner Projekt: Smart-Thermostate für einkommensschwache Haushalte
  • Wasserschaden im leer stehenden Gebäude – was zahlt die Versicherung?
  • Dynamischer Stromtarif – was ist das?
  • Energie­einspar­verordnung bei Dachsanierung nicht eingehalten – wer haftet?
  • Abflussrinne am Balkon: Wer trägt in einer WEG die Kosten?
  • Die Mietzahlung – wann ist sie pünktlich?
  • Verwertungskündigung – wann ist sie möglich?
  • Mietspiegel als einzig zulässiges Begründungsmittel
  • Maklervertrag gekündigt – welche Kosten müssen erstattet werden?

    • Oktober

  • Hypotheken-Darlehen: Provision bei vorzeitiger Rückzahlung
  • Betriebskosten-Vorauszahlung anheben
  • Muss der Mieter während der Renovierung die Mietwohnung räumen?
  • Diskriminierung: Mieter erhält 11.000 € Entschädigung
  • Verkauf einer Eigentumswohnung verzögert sich
  • Steuerermäßigung: Maßnahme muss komplett bezahlt sein
  • Mietrückstand ausgeglichen – dennoch Räumung der Wohnung?
  • Kündigung trotz vereinbarten Ausschluss
  • Zigarettenrauch aus Nachbarwohnung: Mietminderung und Mangelbeseitigungsanspruch
  • Schrift für Mieterhöhungsverlangen zu klein?

    • September

  • Wasserschaden: Pflichten der Versicherung
  • Wärmepumpen: Abrechnung und Erfassung ab Oktober 2024