Archiv

2025

März

  • Umbau für Behinderte abgelehnt
  • Überwachungskamera auf Nachbargrundstück
  • Auf Statik-Veränderung muss beim Verkauf hingewiesen werden
  • Eigenbedarfskündigung nicht anerkannt
  • Erhaltungsrücklage erst nach Verbrauch steuerlich absetzbar

    • Februar

  • Kostenverteilung kann die WEG ändern – Klage dagegen aber möglich
  • Grundsteuer-Ermäßigung bis 31.03. beantragen
  • Entziehung des Wohneigentums
  • Sicherungsverfügung wegen marodem Dach
  • WEG: Kein Türspion ohne Beschluss der Eigentümergemeinschaft
  • Grenzen des vertragsgemäßen Gebrauchs
  • Schimmelbildung: Verantwortung des Mieters
  • Vorfälligkeitsentschädigung – Klausel vom BGH gekippt
  • Einsicht-Recht der Wohnungseigentümer und seine Grenzen

    • Januar

  • Zahlung in der Schonfrist hebt ordentliche Kündigung nicht auf
  • Hausverbot für einen Mieter möglich?
  • Eigenbedarfskündigung und ihre Begründung
  • Kredit: Zinsen bei KfW gestiegen
  • Einsichtnahme des Finanzamts in die Mietverträge
  • Vorübergehende Gebrauchsüberlassung und ihre Grenzen
  • Rauchen und Schäden an der Mietwohnung
  • Feuchtigkeit im Keller des Altbaus als Kündigungsgrund?
  • Zwangsversteigerung: Sonderkündigungsrecht des Ersteigerers
  • Stromverbrauch: Beweispflicht des Lieferanten
  • Wärmepumpen: Verbrauchsabhängige Abrechnung für Mehrfamilienhäuser
  • Baustellenlärm und Mietminderungsquote
  • Wohnraummietvertrag mit GmbH nicht möglich
  • Wohnungseigentümer ohne Wohnung

    • 2024

    Dezember

  • Neues Jahr bringt wieder einige Änderungen.
  • Lärmbelästigung durch Autobahn
  • Dingliches Vorkaufsrecht des geschiedenen Ehepartners
  • Eigenbedarfskündigung: Wegfall des Kündigungsgrunds
  • Wohnungseigentümerversammlung: Beschluss über hybride Versammlung
  • Versicherungsklausel kann auch bezugnehmend sein
  • Auskunft über aktuelle Miete bei vorgetäuschtem Eigenbedarf
  • Wandfeuchte im Souterrain – auch im Altbau ein Sachmangel
  • Beschlussklage gegen WEG-Versammlung im Auge behalten
  • Sammelposten bei der Betriebskostenabrechnung riskant
  • Denkmalschutz oder erneuerbare Energien
  • E-Rechnung – auch bei Privatvermietern ein Thema

    • November

  • Gewalt gegen Mitbewohner
  • Delegation auf den WEG-Verwalter
  • Mietvertrag als allgemeine Geschäftsbedingung
  • Der Wohnungseigentümer und seine Ansprüche gegen Verwalter und Gemeinschaft
  • Mängelbeseitigung und Mietminderung wegen nicht erbrachter Leistungen
  • Indexmietvertrag muss beiderseitige Rechte beinhalten
  • Verkauf von Neubauwohnungen rechtfertigt in Berlin keinen längeren Leerstand
  • Bonner Projekt: Smart-Thermostate für einkommensschwache Haushalte
  • Wasserschaden im leer stehenden Gebäude – was zahlt die Versicherung?
  • Dynamischer Stromtarif – was ist das?