Archiv

2025

April

  • Untervermietung für sechs Wochen – kein Kündigungsgrund
  • Was man unter einer Dachsanierung versteht
  • Wartungskosten: Kein Anspruch gegenüber dem Mieter
  • Gasversorgung: Keine Bearbeitungsgebühren bei einer Abwendungsvereinbarung
  • Ordentliche Kündigung trotz Mietrückstand unwirksam
  • Zahlungsbelege bei Einsicht der Betriebskostenabrechnung

    • März

  • Beschlüsse bei unkorrekter Einladung zur Eigentümerversammlung
  • Musterfeststellungsklage bei Gaspreisregelung erfolgreich
  • Indexmiete im Vertrag „versteckt“ – ungültig
  • Trampolin des Nachbarn – zum in die Luft gehen?
  • Wohnverhalten typisch – dennoch Kündigung wirksam
  • Lüften der Wohnung nach Fenstertausch
  • E-Rechnung: Wann ist sie Pflicht?
  • Barrierefrei umbauen: Vermieter muss zustimmen
  • Umbau für Behinderte abgelehnt
  • Überwachungskamera auf Nachbargrundstück
  • Auf Statik-Veränderung muss beim Verkauf hingewiesen werden
  • Eigenbedarfskündigung nicht anerkannt
  • Erhaltungsrücklage erst nach Verbrauch steuerlich absetzbar

    • Februar

  • Kostenverteilung kann die WEG ändern – Klage dagegen aber möglich
  • Grundsteuer-Ermäßigung bis 31.03. beantragen
  • Entziehung des Wohneigentums
  • Sicherungsverfügung wegen marodem Dach
  • WEG: Kein Türspion ohne Beschluss der Eigentümergemeinschaft
  • Grenzen des vertragsgemäßen Gebrauchs
  • Schimmelbildung: Verantwortung des Mieters
  • Vorfälligkeitsentschädigung – Klausel vom BGH gekippt
  • Einsicht-Recht der Wohnungseigentümer und seine Grenzen

    • Januar

  • Zahlung in der Schonfrist hebt ordentliche Kündigung nicht auf
  • Hausverbot für einen Mieter möglich?
  • Eigenbedarfskündigung und ihre Begründung
  • Kredit: Zinsen bei KfW gestiegen
  • Einsichtnahme des Finanzamts in die Mietverträge
  • Vorübergehende Gebrauchsüberlassung und ihre Grenzen
  • Rauchen und Schäden an der Mietwohnung
  • Feuchtigkeit im Keller des Altbaus als Kündigungsgrund?
  • Zwangsversteigerung: Sonderkündigungsrecht des Ersteigerers
  • Stromverbrauch: Beweispflicht des Lieferanten
  • Wärmepumpen: Verbrauchsabhängige Abrechnung für Mehrfamilienhäuser
  • Baustellenlärm und Mietminderungsquote
  • Wohnraummietvertrag mit GmbH nicht möglich
  • Wohnungseigentümer ohne Wohnung

    • 2024

    Dezember

  • Neues Jahr bringt wieder einige Änderungen.
  • Lärmbelästigung durch Autobahn
  • Dingliches Vorkaufsrecht des geschiedenen Ehepartners
  • Eigenbedarfskündigung: Wegfall des Kündigungsgrunds
  • Wohnungseigentümerversammlung: Beschluss über hybride Versammlung
  • Versicherungsklausel kann auch bezugnehmend sein
  • Auskunft über aktuelle Miete bei vorgetäuschtem Eigenbedarf
  • Wandfeuchte im Souterrain – auch im Altbau ein Sachmangel