Archiv

2023

November

  • Untervermietung: Wann muss die Erlaubnis spätestens verlangt werden
  • Über die Heizung entscheidet der Vermieter
  • Spende als legaler Trick und seine Nebenwirkungen
  • Betriebskosten: Dichtigkeitsprüfung für Gasleitungen können auf Mieter umgelegt werden
  • „Wohnung“ im Kaufvertrag stellt keine Beschaffenheitsgarantie dar
  • Tauben: Mietminderung wegen Taubenkot auf dem Balkon?
  • WEG: Klage auf Zustimmung zum Verkauf von Wohneigentum
  • Untermieter: Umgehung des Kündigungsschutzes?
  • Mietpreisbremse: Nicht immer die letzte Vormiete entscheidet
  • Mietpreisbremse: Wann beginnt die Verjährungsfrist der Auskunftspflicht?
  • Hundehaltung: Was muss im Mietvertrag stehen?
  • Mieterhöhungsverlangen nach gerichtlicher Ablehnung

    • Oktober

  • Bauarbeiten und Baumschutz
  • Modernisierungsmaßnahmen machen Wohnung unbewohnbar
  • WEG: Aufzugkosten und Regelung der Teilungserklärung
  • Ordentliche Kündigung: Bei Drohungen und Randale des Sohnes zulässig
  • Tod des Mieters: Wer übernimmt die Wohnung?
  • WEG: Wohngebäudeversicherung der Gemeinschaft
  • Herbstlaub: Wer muss räumen?
  • Vorkaufsrecht: Angehöriger hat Vorrang
  • Nutzungsentschädigung für zusätzlich genutzte Räume
  • Sonderumlage mit Circa-Angaben
  • Wohneigentümergemeinschaft: Umsetzung baurechtlicher Verfügungen
  • Abstellen im Treppenhaus: Auch auf die Dauer kommt es an

    • September

  • Modernisierungsmieterhöhung mit Modernisierungsankündigung begründen
  • Notwegerecht: Zum Garten über das Nachbargrundstück
  • Jahresabrechnung der WEG bei ungültiger Kostenverteilung
  • WEG: Gleichbehandlungsgrundsatz bei der Kostenverteilung
  • Mülltonnen: Haftung, wenn nicht sofort zurückgestellt wurde?
  • Balkonkraftwerke: Bald mehr Rechte für den Mieter?
  • Das „Heizungsgesetz“ ist verabschiedet
  • Doppelhaushälfte als Einfamilienhaus?
  • Lärm unzumutbar? Fristlose Kündigung möglich
  • WEG: Ladestationen für E-Autos – wer über was entscheidet?
  • Verleih der Einbauküche benachteiligt den Mieter
  • Tod des Mieters – Fortsetzung des Mietverhältnisses

    • August

  • Verwertungskündigung durch Eigen­bedarfs­kündigung umgangen
  • Mietzahlung: Mieter muss sie nachweisen
  • Verkauf von Wohneigentum: Zustimmungspflichten
  • Hitze in der Mietwohnung
  • Schufa-Auskunft vom potenziellen Mieter
  • Wärmepumpe mit günstigerem Strom
  • Einfahrt freihalten: Wann ist eine Fahrbahn schmal?
  • Rauchwarnmelder sind kein Grund zur Mieterhöhung
  • Kündigung – doch der Mieter schweigt
  • Übergabeprotokoll – oft unterschätzt
  • Lärmberlästigung: Kinder müssen nicht die Platte putzen
  • Heizkosten: Da war der Vermieter auf dem Holzweg
  • Das nicht eingetragene Wohnrecht

    • Juli

  • Leiter- und Hammerschlagrecht