Wissenswertes zum Thema Vermietung

26. Oktober 2024 / Hartmut Fischer

Hypotheken-Darlehen: Provision bei vorzeitiger Rückzahlung

Panwasin seemala / Shutterstock

26. Oktober 2024 / Hartmut Fischer

Konnte ein Kreditnehmer sein Hypotheken-Darlehen vorzeitig ablösen, kann er einen Teil der Provision für die Kreditgewährung zurückverlangen, wenn er nicht darüber informiert wurde, dass ... Weiterlesen

26. Oktober 2024 / Hartmut Fischer

Betriebskosten-Vorauszahlung anheben

Andrii Synenkyi / Vecteezy

#Betriebskosten #Betriebskostenabrechnung #Nebenkosten

26. Oktober 2024 / Hartmut Fischer

Wenn eine Betriebskosten-Abrechnung ergibt, dass der Mieter eine erhebliche Summe nachzahlen muss, führt das fast immer zu Unannehmlichkeiten. Der Mieter kämpft um jeden Cent ... Weiterlesen

26. Oktober 2024 / Hartmut Fischer

Muss der Mieter während der Renovierung die Mietwohnung räumen?

Pramote Polyamate / Vecteezy

#Immobilie #Instandhaltung #Instandsetzung #Renovierung #Wohnung

26. Oktober 2024 / Hartmut Fischer

Bei der Durchführung von Modernisierungsarbeiten muss der Vermieter Rücksicht auf das Alter und den Gesundheitszustand des Mieters nehmen. Der Vermieter kann grundsätzlich nicht verlangen, ... Weiterlesen

18. Oktober 2024 / Hartmut Fischer

Diskriminierung: Mieter erhält 11.000 € Entschädigung

Teeradej Srikijvilaikul / Vecteezy

#Behinderung #Diskriminierung #Rollstuhl

18. Oktober 2024 / Hartmut Fischer

Das Landgericht Berlin II hat eine Wohnungsbaugesellschaft zur Zahlung einer Entschädigung in Höhe von 11.000 € wegen einer Diskriminierung nach dem Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetz (AGG) ... Weiterlesen

16. Oktober 2024 / Hartmut Fischer

Verkauf einer Eigentumswohnung verzögert sich

Perawit Boonchu / Vecteezy

#EDiugentumwohnung #Verkauf #Verzögerung

16. Oktober 2024 / Hartmut Fischer

Verzögert sich der Verkauf einer Eigentumswohnung aufgrund des Verschuldens des Verkäufers, kann das Angebot sittenwidrig sein, die Wohnung bis zum möglichen Verkaufsabschluss zu mieten, ... Weiterlesen

16. Oktober 2024 / Hartmut Fischer

Steuerermäßigung: Maßnahme muss komplett bezahlt sein

Andrii-Synenkyi / Vecteezy

#energetische Maßnahme #Steuererrmäßigung

16. Oktober 2024 / Hartmut Fischer

Werden energetische Maßnahmen durchgeführt, ist eine Steuerermäßigung nach § 35c Einkommensteuergesetz (EStG) möglich. Allerdings muss dann die gesamte Maßnahme abgeschlossen sein, wozu auch die ... Weiterlesen

11. Oktober 2024 / Hartmut Fischer

Mietrückstand ausgeglichen – dennoch Räumung der Wohnung?

Andy Dean / Vecteezy

#Kündigung #Miete #Rückstand

11. Oktober 2024 / Hartmut Fischer

Auch wenn der Mietrückstand während eines Räumungsverfahrens ausgeglichen wird, kann es dennoch zur Zwangsräumung kommen. Das ergibt sich zumindest aus dem Urteil des Landgerichts ... Weiterlesen

8. Oktober 2024 / Hartmut Fischer

Kündigung trotz vereinbarten Ausschluss

Yana-Kazakova / vecteezy.jpg

#Ausschluss #Dauer #Küngiung #Vereinabrung

8. Oktober 2024 / Hartmut Fischer

Vermieter und Mieter können das Kündigungsrecht grundsätzlich dauerhaft ausschließen. Was aber, wenn ein Vertrag bereits 30 Jahre besteht? Kann dann eine Kündigung aufgrund § ... Weiterlesen

8. Oktober 2024 / Hartmut Fischer

Zigarettenrauch aus Nachbarwohnung: Mietminderung und Mangelbeseitigungsanspruch

Benis Arapovic / Vecteezy

#Erdgeschoss #Nachbar #Zigarette

8. Oktober 2024 / Hartmut Fischer

Versuche, das Rauchen von Zigaretten in Mietwohnungen zumindest einzudämmen, sind fast immer gescheitert. Wie ein Vermieter dem Rauch der Zigaretten Einhalt gebieten soll, bleibt ... Weiterlesen

6. Oktober 2024 / Hartmut Fischer

Schrift für Mieterhöhungsverlangen zu klein?

Yulia Gapeenko / Vecteezy

#Schrift #Texttform

6. Oktober 2024 / Hartmut Fischer

Wer Post bekommt, will diese auch lesen – können. Eine zu kleine Schrift macht das Lesen aber zum Problem. Das sah auch das Landgericht ... Weiterlesen