Grunderwerbsteuer steigt

In den Bundesländern Brandenburg, Bremen, Niedersachsen und Saarland wird im kommenden Jahr die Grunderwerbsteuer angehoben. Daher kann es sich lohnen, den Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks noch in diesem Jahr abzuwickeln.

Eigentlich ist der Begriff  „Grunderwerbsteuer“ irreführend. Denn wenn Sie eine Immobilie erwerben,  müssen Sie diese Steuer nicht nur für den Grund und Boden zahlen. Der gesamte Kaufpreis (also auch der Anteil für die Immobilie an sich) unterliegt der Grunderwerbsteuer.

Brandenburg wird die Grunderwerbsteuer von 3,5  auf 5 % anheben. Zahlt man für einen Immobilienkauf von 200.000 € also derzeit noch 7.000 € Grunderwerbsteuer, werden es im nächsten Jahr satte 10.000 €. Bremen und Niedersachsen heben den Grunderwerbsteuer-Satz auf 4,5 % an, was bei einer Immobilie zum Kaufpreis von 200.000 € eine Mehrbelastung von 2.000 € bedeutet. Im Saarland steigt die Grunderwerbsteuer auf 4 %, was eine Verteuerung von 1.000 € bedeutet, wenn man ein Haus im Wert von 200.000 € zugrunde legt.

Schleswig Holstein hat bereits angekündigt, dass es die Grunderwerbsteuer im Jahr 2013 auf 5 % anheben will.