Betriebskosten Archive

2. April 2025 / Hartmut Fischer

Zahlungsbelege bei Einsicht der Betriebskostenabrechnung

Khunkorn Laowisit / Vecteezy

#Belegeinsicht #Betriebskosten #Betriebskostenabrechnung #Zahlungsbelege

2. April 2025 / Hartmut Fischer

Grundsätzlich hat ein Mieter auch das Recht, die Zahlungsbelege einzusehen, die der Betriebskostenabrechnung zugrunde liegen. Dies hat der Bundesgerichtshof (BGH) bereits am 09.12.2020 entschieden ... Weiterlesen

20. November 2024 / Hartmut Fischer

Mängelbeseitigung und Mietminderung wegen nicht erbrachter Leistungen

Panwasin Seemala / Shutterstock.com

#Betriebskosten #Mängelbeseitigung #Mietminderung #Nebenkosten

20. November 2024 / Hartmut Fischer

Sind im Mietvertrag Leistungen vereinbart, die über die Betriebskosten auf den Mieter umgelegt, vom Vermieter aber nicht erbracht werden, kann der Mieter die Mängelbeseitigung ... Weiterlesen

26. Oktober 2024 / Hartmut Fischer

Betriebskosten-Vorauszahlung anheben

Andrii Synenkyi / Vecteezy

#Betriebskosten #Betriebskostenabrechnung #Nebenkosten

26. Oktober 2024 / Hartmut Fischer

Wenn eine Betriebskosten-Abrechnung ergibt, dass der Mieter eine erhebliche Summe nachzahlen muss, führt das fast immer zu Unannehmlichkeiten. Der Mieter kämpft um jeden Cent ... Weiterlesen

24. Juli 2024 / Hartmut Fischer

Wirtschaftlichkeitsgebot und Berliner Betriebskostenübersicht

PhotographyByMK/ Shutterstock

#Betriebskosten #Wirtschaftlichkeitsgebot

24. Juli 2024 / Hartmut Fischer

Betriebskosten werden vom Vermieter vorfinanziert und durch seine Entscheidungen auch weitgehend bezüglich ihrer Höhe bestimmt. Der Gesetzgeber hat ihn deshalb verpflichtet, bei seiner Planung ... Weiterlesen

27. Juni 2024 / Hartmut Fischer

Nebenkosten: Abrechnung nicht auf die lange Bank schieben

Juan Ismael / Vecteezy

#Abrechnung #Betriebskosten #Frist #Nebenkosten

27. Juni 2024 / Hartmut Fischer

Nachdem das erste Halbjahr 2024 zu Ende geht, wird es für Hauseigentümer Zeit, an die Abrechnung der Nebenkosten zu denken. Schließlich geht es in ... Weiterlesen

16. April 2024 / Hartmut Fischer

Betriebskosten-Abrechnung: Nur eine Änderung pro Periode

Panwasin seemala / Shutterstock

#Anhebung #Betriebskosten

16. April 2024 / Hartmut Fischer

Eine Anhebung der Betriebskosten-Vorauszahlung kann grundsätzlich nur einmal pro Abrechnungsperiode erfolgen. Nur in Ausnahmefällen wäre eine weitere Anpassung denkbar, wenn sich die Berechnungsgrundlage der ... Weiterlesen

22. November 2023 / Hartmut Fischer

Betriebskosten: Dichtigkeitsprüfung für Gasleitungen können auf Mieter umgelegt werden

Ken Felepchuk / Shutterstock

#Betriebskosten #Dichtigkeitsprüfung #Gasleitung

22. November 2023 / Hartmut Fischer

Wurden an einer Gasleitung Dichtigkeitsprüfungen durchgeführt, können die dabei entstandenen Kosten im Rahmen der jährlichen Abrechnung als Betriebskosten auf die Mieter umgelegt werden. Die ... Weiterlesen

4. August 2023 / Hartmut Fischer

Heizkosten: Da war der Vermieter auf dem Holzweg

DmyTo / Shutterstock

#Betriebskosten #Heizung #Holz #Nebenkosten #Öl

4. August 2023 / Hartmut Fischer

Heizkosten sind derzeit im wahrsten Sinne des Wortes ein heißes Thema. Die Kosten können über die Nebenkostenabrechnung auf den Mieter übertragen werden. Dabei muss ... Weiterlesen

2. Juni 2023 / Hartmut Fischer

Betriebskosten: Muss der Vermieter Belege zur Prüfung zusenden?

New Africa / Shutterstock

#Belegeinsicht #Betriebskosten #Entfernung

2. Juni 2023 / Hartmut Fischer

Jeder Mieter hat das Recht, die Belege zur Betriebskostenabrechnung einzusehen (§ 259 BGB). Liegen die Wohnungen des Mieters und des Vermieters sehr weit auseinander ... Weiterlesen

21. Mai 2023 / Hartmut Fischer

Vorauszahlung + Festbetrag = Verstoß gegen das Transparenzgebot

microstock3D / Shutterstock

#Betriebskosten #Festbetrag #Nebenkosten #Transparenz