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Unwirksame Eigenbedarfskündigung
Wird ein Mietvertrag auf unbestimmte Zeit geschlossen, muss der Vermieter darüber informieren, dass er die Wohnung voraussichtlich in absehbarer Zeit (hier zwei Jahre) wieder ... Weiterlesen
Wer bezahlt den Detektiv?
Zweifelt ein Mieter an dem Kündigungsgrund des Eigenbedarfs, kann er hierfür einen Detektiv einsetzen. Die Kosten hierfür können auch grundsätzlich erstattungsfähig sein. Allerdings muss ... Weiterlesen
Trotz gerechtfertigter Eigenbedarfskündigung: Familie mit vier Kleinkindern darf bleiben
Eine Familie mit vier Kleinkindern hat es schwer, geeigneten Wohnraum anzumieten. Wenn die Familie von ALG-II-Leistungen lebt, erschwert das die Suche umso mehr. Deshalb ... Weiterlesen
Trotz berechtigtem Interesse keine Eigenbedarfskündigung möglich
Bei Eigenbedarfskündigungen liegen die Gerichte allgemein sehr hohe Maßstäbe an. Wie schwer es ist, sich hier als Vermieter durchzusetzen, zeigt ein Urteil des Amtsgerichts ... Weiterlesen
Kündigungsrechte nach Zwangsversteigerung
Wurde eine Immobilie im Rahmen einer Zwangsversteigerung erworben, hat der Erwerber nach § 57a ZVG (Gesetz über die Zwangsversteigerung und die Zwangsverwaltung) ein Sonderkündigungsrecht ... Weiterlesen
Vorgetäuschter Eigenbedarf: Schadenersatz trotz Räumungsurteil
Ergeht ein Räumungsurteil zieht der Mieter – wenn es gut geht – aus der Wohnung aus. Was aber, wenn sich später herausstellt, dass der ... Weiterlesen
Eigenbedarf: Attest schützt nicht vor Wohnungsräumung
In manchen Fällen versuchen Mieter die Räumung ihrer Wohnung zu verhindern, indem sie gesundheitliche Gründe anführen, die einen Auszug unmöglich machen. Hierzu wird dann ... Weiterlesen
Eigenbedarfskündigung zugunsten Au Pair vom Landgericht Berlin abgelehnt.
Eigenbedarfskündigungen sind immer ein heißes Eisen. Besonders dann, wenn die Wohnung nicht vom Vermieter oder einem seiner Familienangehörigen genutzt werden soll. Wenn in ... Weiterlesen
Selbst beachtliche Kündigungsgründe reichen nicht aus
Es wird immer schwerer den Eigenbedarf gegen ältere, langjährige Mieter durchzusetzen. Das musste jetzt auch ein Vermieter feststellen, der durchaus Argumente vorweisen konnte, die ... Weiterlesen
Wohnrecht für betagte, langjährige Mieter
„Einen alten Baum verpflanzt man nicht“ sagt der Volksmund. Diese Weisheit machen sich immer häufiger die Gerichte zu eigen, wenn es darum geht, einen ... Weiterlesen