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Eigenbedarfskündigung: Unter Umständen Kündigung für Au-pair zulässig
Will der Vermieter wegen Eigenbedarf kündigen, muss er dafür gute Gründe haben (§ 573 BGB). Die Gerichte legen hier die Messlatte oft besonders hoch. ... Weiterlesen
Eigenbedarfskündigung: 120 m² für Auszubildende zu groß.
Grundsätzlich hat ein Vermieter das Recht, für eine Wohnung Eigenbedarf geltend zu machen und entsprechend zu kündigen. Allerdings wird die Eigenbedarfskündigung unzulässig, wenn die ... Weiterlesen
Trotz ungerechtfertigtem Eigenbedarf: Grenzen des Schadenersatzes
Wenn ein Vermieter wegen Eigenbedarf kündigt, kann der Mieter grundsätzlich Schadenersatz für seine Aufwendungen bei der Suche einer neuen Wohnung verlangen, wenn der Vermieter ... Weiterlesen
Hauskauf: Eigenbedarfskündigung für Ex-Partner
Muss ein geschiedener Ehepartner, der eine Immobilie vom Ex-Schwiegervater erhielt, bei einer Eigenbedarfskündigung die dreijährige Sperre einhalten? In einem Urteil vom 02.09.2020 verneinte der ... Weiterlesen
Eigenbedarfskündigung zugunsten des Lebensgefährten
Grundsätzlich ist eine Eigenbedarfskündigung zugunsten des Lebensgefährten möglich. Die Kündigung muss allerdings in diesen Fällen dazu dienen, dass der gemeinsame Haushalt von Mieter und ... Weiterlesen
Eigenbedarfskündigung wegen Zweitwohnungs-Nutzung
Will der Vermieter eine Wohnung aus Eigenbedarfsgründen kündigen, weil er sie als Zweitwohnung nutzen möchte, muss er im Kündigungsschreiben auch offenlegen, warum er die ... Weiterlesen
Keine Eigenbedarfskündigung bei Großneffen oder -nichten
Eine Eigenbedarfskündigung zu Gunsten von Großneffen oder -nichten ist normalerweise unzulässig. Lediglich wenn zwischen Wohnungseigentümer und seinen Großneffen oder -nichten ein herausgehobenes Näherverhältnis besteht, ... Weiterlesen
Eigenbedarf: Strenge Maßstäbe bei Härtefällen
In der Vergangenheit sind Eigenbedarfskündigungen häufig an sogenannten „Härtefällen“ gescheitert. Hier scheint auf höchstrichterlicher Ebene ein Umdenken stattzufinden. Erneut hat der Bundesgerichtshof in einem ... Weiterlesen
Urteil: Schadenersatz bei vorgetäuschtem Eigenbedarf
Wenn ein Vermieter Eigenbedarf vortäuscht, kann dies sehr teuer werden. Der Mieter hat dann Schadenersatzanspruch. Der Anspruch umfasst nicht nur die angefallenen Umzugskosten sowie ... Weiterlesen
Anspruch auf Eigenbedarf
Kündigt ein Vermieter wegen Eigenbedarf, so wird dieser Anspruch grundsätzlich nicht aufgehoben, wenn er übergangsweise eine andere Wohnung anmietet. Zu diesem Ergebnis kommt das ... Weiterlesen