Gemeinschaftseigentum Archive

4. April 2024 / Hartmut Fischer

Instandsetzung: Kosten des Gemeinschaftseigentums

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#Gemeinschaftseigentum #Instandfsetzung #Kosten #Sondereigentum

4. April 2024 / Hartmut Fischer

Ist ein Wohnungseigentümer der einzige Nutznießer einer Sache, die im Gemeinschaftseigentum steht, können ihm die gesamten Kosten der Instandsetzung auferlegt werden. Zu diesem Ergebnis ... Weiterlesen

26. März 2024 / Hartmut Fischer

Wohnungseigentümer-Gemeinschaft: Verteilung von Kosten des Gemeinschaftseigentums

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#BGH #Gemeinschaftseigentum #Kostenverteilung #Sondereigentum #WEG

26. März 2024 / Hartmut Fischer

Der Bundesgerichtshof hat über die Voraussetzungen entschieden, unter denen die Wohnungseigentümer für Erhaltungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum eine von der bisherigen Kostenverteilung abweichende Kostentragung zulasten einzelner ... Weiterlesen

25. Januar 2024 / Hartmut Fischer

Sondernutzungsfläche für alle?

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#Gemeinschaftseigentum #Sondernutzungsfläche #Sondernutzungsrecht

25. Januar 2024 / Hartmut Fischer

Besitzt ein Wohnungseigentümer eine Sondernutzungsfläche, kann diese grundsätzlich nur von ihm genutzt werden (§ 3 Wohnungseigentumsgesetz – WEG). Eine Ausnahme gilt jedoch, wenn nur ... Weiterlesen

25. Februar 2020 / Hartmut Fischer

WEG: Der Zugang zur „zugangslosen“ Gemeinschaftsfläche

#Gemeinschaftseigentum #Sondereigentum #Teilungserklärung #WEG

25. Februar 2020 / Hartmut Fischer

Eine Gemeinschaftsfläche muss normalerweise für jeden Miteigentümer erreichbar sein. Was aber, wenn dies nur über die Sondernutzungsfläche eines Eigentümers möglich ist? Das Landgericht Frankfurt/Main ... Weiterlesen

23. August 2019 / Hartmut Fischer

Klimatische Verstimmung in einer WEG

#Gemeinschaftseigentum #Sondereigentum #WEG #Wohneigentümerversammlung

23. August 2019 / Hartmut Fischer

Eine ohne Zustimmung der Wohnungseigentümerversammlung angebrachte Außenklimaanlage muss zurückgebaut werden, da hier die Rechte der anderen Eigentümer verletzt und bauliche Veränderungen am Gemeinschaftseigentum vorgenommen ... Weiterlesen

17. Juni 2019 / Hartmut Fischer

WEG: Wer selbst zahlt, ist selbst schuld

#Gemeinschaftseigentum #Sondereigentum #Teilungserklärung #WEG

17. Juni 2019 / Hartmut Fischer

Hat ein Wohnungseigentümer die Kosten für Maßnahmen übernommen, die die Wohneigentümergemeinschaft hätte tragen müssen, kann er keine nachträgliche Erstattung seiner Ausgaben verlangen. Das gilt ... Weiterlesen

21. Mai 2019 / Hartmut Fischer

WEG: Ohne Erlaubnis keine Kamera-Überwachung

#Gemeinschaftseigentum #Überwahung;#Wohneigentümerversammlung

21. Mai 2019 / Hartmut Fischer

Schon wenn bei Personen, die sich auf dem Gemeinschaftseigentum einer Wohnanlage befinden, der Eindruck entsteht, dass sie überwacht würden, kann dies einen unzumutbaren Eingriff ... Weiterlesen

8. November 2017 / Hartmut Fischer

WEG: Klagerecht und Gemeinschaftseigentum

#Gemeinschaftseigentum #Klagerecht #WEG

8. November 2017 / Hartmut Fischer

Bei baulichen Veränderungen am Gemeinschaftseigentum hat ausschließlich die Wohnungseigentümergemeinschaft das Recht, hiergegen zu klagen. Dies ergibt sich aus einem Urteil des Amtsgerichts Bremen vom ... Weiterlesen