Anmelden
Zutritt des Gutachters zur Mietwohnung
Zieht ein Vermieter zur Feststellung der ortsüblichen Vergleichsmiete einen Sachverständigen hinzu, hat er und ein Gutachter ein Recht auf Zutritt zur betroffen en Wohnung. ... Weiterlesen
Gutachten: Grundsteuer verfasssungswidrig
Ein vom Bund der Steuerzahler Deutschland (BdSt) und vom Zentralverband der Deutschen Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer e. V. („Haus und Grund“) in Auftrag gegebenes Gutachten ... Weiterlesen
Vergleichsgutachten trotz vorliegenden Mietspiegels
Allgemein gilt der Grundsatz, dass die ortsübliche Vergleichsmiete als nachgewiesen gilt, wenn ein Mietspiegel vorliegt. Die Gerichte verlassen sich vorwiegend auf den Mietspiegel. Unter ... Weiterlesen
Das vom Mieter in Auftrag gegebene Gutachten
Ein Mieter kann auf eigene Kosten Gutachten in Auftrag geben. Werden in dem Gutachten Mängel bestritten, die der Vermieter als gegeben ansieht, kann der ... Weiterlesen
Gutachten oder Mietspiegel?
Ein höherinstanzliches Gericht ist bei der Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete nicht an ein Gutachten gebunden, das von einem untergeordneten Gericht eingeholt wurde. Es kann ... Weiterlesen
Mieterhöhung: Sachverständiger muss Wohnung nicht besichtigen
Wird eine Mieterhöhung mit einem Sachverständigengutachten begründet, muss der Gutachter die Wohnung nicht besichtigt haben. Unter Umständen muss er nicht einmal eine Vergleichswohnung besichtigen. ... Weiterlesen
Schimmelbefall und Kautionsrückzahlung
Setzt der Vermieter bei Ende des Mietverhältnisses dem Mieter eine Frist zur Beseitigung von Schimmelbildung, kann er vor Ablauf dieser Frist kein Gutachten in ... Weiterlesen