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Kredit: Zinsen bei KfW gestiegen
Die KfW ist eine der wichtigsten Institutionen, wenn es um die Förderung von Neubauten und Renovierungen von Bestandsbauten geht. Leider hat die Bank die ... Weiterlesen
Keine Reservierungsgebühr ohne notarielle Beglaubigung
Wird vor dem Kauf eines Grundstücks eine Reservierungsgebühr vereinbart, so muss diese Vereinbarung notariell beurkundet werden. Wurde keine notarielle Beurkundung vorgenommen, ist die Vereinbarung ... Weiterlesen
Hinweis auf Mängel beim Hauskauf
Grundsätzlich muss der Verkäufer einer Immobilie auf versteckte Mängel hinweisen. Das gilt auch, wenn eine Mängelhaftung vertraglich ausgeschlossen wurde. Wurden Mängel verschwiegen, hat der ... Weiterlesen
Immobilienkauf: Reservierungsgebühr bei nicht zustande gekommenem Kauf
Das Landgericht Köln entschied in einem Urteil vom 26+.08.2021 (Aktenzeichen 2 O 292/19) , dass die Reservierungsgebühr für eine Eigentumswohnung zurückgezahlt werden muss, wenn ... Weiterlesen
Aufteilung von Grundstücks- und Gebäudewert
Bestehen bei einem Hauskauf Zweifel an der Rechtmäßigkeit der Kaufpreisaufteilung auf Grund und Gebäude kann das Finanzamt zur Ermittlung der gerechtfertigten Aufteilung nicht auf ... Weiterlesen
Kellerfeuchtigkeit nicht immer ein Sachmangel
Es gibt noch eine ganze Reihe von Altbauten, in denen die Abdichtung der Kellerräume nicht durchgeführt wurde, weil dies zu Bauzeit der Immobilien noch ... Weiterlesen
Risse im gekauften Haus
Wer ein Haus kauft, möchte eine möglichst unversehrte Immobilie erwerben. Doch ein Haus kann nach mehreren Jahren (hier 45 Jahre) auch Risse aufweisen. Das ... Weiterlesen
Hauskauf: Wenn der (Holz-)Wurm drin ist
Selbst wenn bei einem Hauskauf die Gewährleistung ausgeschlossen wurde, kann Schädlingsbefall in größerem Ausmaß dazu führen, dass der Käufer zum Rücktritt vom Erwerb berechtigt ... Weiterlesen