Keller Archive

8. Oktober 2023 / Hartmut Fischer

Nutzungsentschädigung für zusätzlich genutzte Räume

microstock3D / Shutterstock

8. Oktober 2023 / Hartmut Fischer

Bei der Berechnung einer Nutzungsentschädigung werden genutzte Kellerflächen und Garagen berücksichtigt. Die Festlegung der Wohnflächenverordnung, wonach solche Räume bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt werden, ... Weiterlesen

24. März 2022 / Hartmut Fischer

Verkleinerter Fahrradkeller rechtfertigt Mietminderung um fast 5 %

ZDL / Shutterstock

#abstellen #Fahrrad #Keller #klein #Mietminderung #Platz

24. März 2022 / Hartmut Fischer

Wird durch eine Modernisierungsmaßnahme ein Fahrradkeller extrem verkleinert (hier von 49 auf 7 m²), rechtfertigt dies eine Minderung der Miete um 4,8 %. Das ... Weiterlesen

21. März 2022 / Hartmut Fischer

Guter Rat für teure Räder

Adisa ( Shutterstock

#abstellen #Einstellplatz #Fahrrad #Keller

21. März 2022 / Hartmut Fischer

Nicht nur wegen der permanent steigenden Benzinpreise erlebt das Fahrrad derzeit einen Boom, der durch die E-Bikes noch verstärkt wurde. Hierzu hat auch ein ... Weiterlesen

26. November 2021 / Hartmut Fischer

Im Keller darf es dunkler sein

Jaromir Chalabala ( shutterstock

#dunkel #Keller #Mietminderung

26. November 2021 / Hartmut Fischer

Werden die Kellerfenster beispielsweise durch eine Sichtmauer verdunkelt, besteht für den Mieter kein Recht der Mietminderung. Dies gilt aber nur, wenn die Räume, zu ... Weiterlesen

12. November 2021 / Hartmut Fischer

Schönheitsreparaturen im Keller?

Robert Kneschke / Shutterstock

#Keller #Schönheitsreparaturen

12. November 2021 / Hartmut Fischer

Grundsätzlich müssen sogenannte Schönheitsreparaturen im Mietvertrag vereinbart werden, sonst ist der Mieter nicht dazu verpflichtet, die Arbeiten auszuführen. Doch wenn die entsprechende Klausel nicht ... Weiterlesen

6. Juli 2020 / Hartmut Fischer

Zweimal vermietet? Mietminderung!

#Doppelvermietung #Keller #Mietminderung

6. Juli 2020 / Hartmut Fischer

Wenn der Vermieter Kellerräume doppelt vermietet, hat der Mieter nach § 536 BGB Anspruch auf Mietminderung. Damit er den Minderungszeitraum berechnen kann, muss ihm ... Weiterlesen

10. Februar 2020 / Hartmut Fischer

Kellerfeuchtigkeit nicht immer ein Sachmangel

#Feuchtigkeit #Hauskauf #Keller #Sachmängel

10. Februar 2020 / Hartmut Fischer

Es gibt noch eine ganze Reihe von Altbauten, in denen die Abdichtung der Kellerräume nicht durchgeführt wurde, weil dies zu Bauzeit der Immobilien noch ... Weiterlesen