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Kündigung – doch der Mieter schweigt
Wenn ein Vermieter kündigt, ist es üblich, dass der Mieter reagiert. Was aber, wenn er sich nicht rührt und – aus seiner Sicht – ... Weiterlesen
Eigenbedarf nur vorgetäuscht?
Wenn es um eine Kündigung wegen Eigenbedarf geht, legen die Gerichte meist die Messlatte sehr hoch an. Im Zweifel entscheiden die Richter zugunsten des ... Weiterlesen
Schonfristzahlung bewirkt nur Unwirksamkeit einer fristlosen Kündigung
Eine fristlose Kündigung wegen Mietrückständen kann unwirksam werden, wenn der Mieter innerhalb von zwei Monaten nach Rechtsfähigkeit des Räumungsbeschlusses die Schulden ausgleicht. Der Bundesgerichtshof ... Weiterlesen
Die Axt im Haus – führt zur fristlosen Kündigung
Wird von einem Wohnungsmieter mit einer Axt ein Loch in die Wohnungstür seines Vermieters geschlagen, kann der Vermieter fristlos kündigen (§543 Abs. 1). Der ... Weiterlesen
Kündigung im Gewerbemietrecht: Wenn der Mieter schweigt
Kündigt der Vermieter den Mietvertrag, ist der Mieter nicht verpflichtet, darauf zu reagieren. Er muss auch den Erhalt der Kündigung nicht gegenüber dem Vermieter ... Weiterlesen
Auf den letzten Drücker – und doch zu spät!
Bei der Kündigung einer Wohnung kommt es auch auf den Zugang des Kündigungsschreibens beim Mieter an. Wirft der Mieter das Schreiben um 22:30 Uhr ... Weiterlesen
Notstromaggregat auf dem Balkon
Gerade in der aktuellen Situation denken Mieter häufig über die Anschaffung eines Notstromaggregats nach. Allerdings sind diese Aggregate meist sehr laut und können nur ... Weiterlesen
Geänderte Kontonummer: Kein Kündigungsrecht bei Mietzahlung auf das alte Konto
Zieht ein Mieter im selben Haus von einer Wohnung in eine andere und erhält dafür einen neuen Mietvertrag, muss der Vermieter auf eine geänderte ... Weiterlesen
Wohnung sofort weitervermietet – fristlose Kündigung
Wer eine Wohnung anmietet, um sie gleich wieder an einen Angehörigen weiterzuvermieten, muss mit einer fristlosen Kündigung rechnen. Er verstößt mit der Weitervermietung gegen ... Weiterlesen
Unerlaubte Untervermietung – fristlose Kündigung
Wer seine Mietwohnung trotz eindeutiger Vereinbarung im Mietvertrag ohne Genehmigung des Vermieters untervermietet, muss spätestens nach einer Abmahnung mit einer fristlosen Kündigung rechnen. Zu ... Weiterlesen