Schlagwort: Mieterhöhung
1. November 2024 / Hartmut Fischer

Mietspiegel als einzig zulässiges Begründungsmittel

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#Miete#Mieterhöhung#Mieterhöhungsverlangen#Mietspeigel
1. November 2024 / Hartmut Fischer
Vermieter und Mieter können vertraglich vereinbaren, dass zur Begründung einer Mieterhöhung ausschließlich der aktuelle Mietspiegel herangezogen werden kann. Liegt ein wirksamer Mietspiegel vor, ist ... Weiterlesen
4. September 2024 / Hartmut Fischer

Mieterhöhungsverlangen: Eingeschränkte Beweismittel

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#Begründung#Mieterhöhung#Mieterhöhungsverlangen
4. September 2024 / Hartmut Fischer
§ 558a BGB lässt verschiedene Begründungsmöglichkeiten für ein Mieterhöhungsverlangen zu. Dies schließt aber nicht aus, dass die Vertragsparteien vereinbaren, zur Begründung des Mieterhöhungsverlangens ausschließlich ... Weiterlesen
9. Mai 2023 / Hartmut Fischer

Modernisierungsmaßnahmen: Gesamtkosten reichen für Mieterhöhungsverlangen

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#BGH#Bundesgerichtshof#detailliert#Kosten#Mieterhöhung#Modernisierung
9. Mai 2023 / Hartmut Fischer
Modernisierungskosten kann der Vermieter auf die Miete umlegen, indem er die Miete um 8 % der entstandenen Kosten anhebt. In dem hierfür notwendigen Mieterhöhungsverlangen ... Weiterlesen
24. Januar 2023 / Hartmut Fischer

Wie genau muss eine Modernisierungs-Mieterhöhung begründet werden?

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#Details#Gründe#Mieterhöhung#Mieterhöhungsverlangen
24. Januar 2023 / Hartmut Fischer
Ein Mieterhöhungsverlangen wegen Modernisierungsmaßnahmen muss vom Vermieter begründet werden. Doch wie genau muss so eine Begründung sein? Zu dieser Frage hat sich der Bundesgerichtshof ... Weiterlesen