Mietminderung Archive

20. November 2024 / Hartmut Fischer

Mängelbeseitigung und Mietminderung wegen nicht erbrachter Leistungen

Panwasin Seemala / Shutterstock.com

#Betriebskosten #Mängelbeseitigung #Mietminderung #Nebenkosten

20. November 2024 / Hartmut Fischer

Sind im Mietvertrag Leistungen vereinbart, die über die Betriebskosten auf den Mieter umgelegt, vom Vermieter aber nicht erbracht werden, kann der Mieter die Mängelbeseitigung ... Weiterlesen

16. November 2023 / Hartmut Fischer

Tauben: Mietminderung wegen Taubenkot auf dem Balkon?

Hans-Jürgen Janda / vecteezy

#Balkon #Mietminderung #Schmutz #Taube #Taubenkot

16. November 2023 / Hartmut Fischer

Wird der Balkon einer Mietwohnung von Tauben durch ihren Kot verunreinigt, stellt dies keinen Mietmangel dar, für den der Mieter die Miete kürzen könnte. ... Weiterlesen

22. Februar 2023 / Hartmut Fischer

Fledermäuse und Mietminderungen

Rudmer Zwerver / Shutterstock

#Artenschutz #Fledermaus #Fledermäuse #ländlich #Mietminderung

22. Februar 2023 / Hartmut Fischer

Wer eine Wohnung in einem ländlichen Gebiet anmietet, muss damit rechnen, dass er von heimischen Tieren belästigt wird. Wenn es dabei zu einem „Befall“ ... Weiterlesen

26. September 2022 / Hartmut Fischer

Kabelgebühren bei defekten Anschluss

microstock3D / Shutterstock

#Kabelanschluss #Kosten #Mietminderung #Umlage

26. September 2022 / Hartmut Fischer

Wurde in einem Mietvertrag die Umlage der Gebühren für einen Kabelanschluss vereinbart, kann der Vermieter die Kosten anteilig auf seine Mieter umlegen. Dies gilt ... Weiterlesen

24. März 2022 / Hartmut Fischer

Verkleinerter Fahrradkeller rechtfertigt Mietminderung um fast 5 %

ZDL / Shutterstock

#abstellen #Fahrrad #Keller #klein #Mietminderung #Platz

24. März 2022 / Hartmut Fischer

Wird durch eine Modernisierungsmaßnahme ein Fahrradkeller extrem verkleinert (hier von 49 auf 7 m²), rechtfertigt dies eine Minderung der Miete um 4,8 %. Das ... Weiterlesen

26. November 2021 / Hartmut Fischer

Im Keller darf es dunkler sein

Jaromir Chalabala ( shutterstock

#dunkel #Keller #Mietminderung

26. November 2021 / Hartmut Fischer

Werden die Kellerfenster beispielsweise durch eine Sichtmauer verdunkelt, besteht für den Mieter kein Recht der Mietminderung. Dies gilt aber nur, wenn die Räume, zu ... Weiterlesen

7. Mai 2021 / Hartmut Fischer

Mietminderung wegen Bettwanzenbefall?

sruilk / shutterstock

#Bettwanzen #Mietminderung

7. Mai 2021 / Hartmut Fischer

Ein unglaubliches Urteil fällte das Amtsgericht Stuttgart am 30.03.2021. Es erkannte auf eine Minderung der Bruttomiete um 60 %. Der Grund der Mietminderung: Befall ... Weiterlesen

20. Januar 2021 / Hartmut Fischer

Gewerbemietrecht: Nutzfläche und Mietminderung

Berg Dmitry / shutterstock

#Gewerbemietrecht #Mietminderung #Nutzfläche

20. Januar 2021 / Hartmut Fischer

Eine im Gewerbe-Mietvertrag angegebene Fläche berechtigt nicht unbedingt zu einer Mietminderung, wenn die vertraglichen Angaben höher sind, als die tatsächliche Fläche. Die Vertragsangaben müssen ... Weiterlesen

28. November 2020 / Hartmut Fischer

Gewerbemietrecht: Lockdown doch ein Mietmangel?

#Corona #COVID-19 #Geschäftsschließung #Gewerbemietrecht #Mietminderung

28. November 2020 / Hartmut Fischer

Es ist leider nichts neues, dass die Gerichte in vielen Dingen unterschiedlich entscheiden. So auch in der Frage, ob ein Mietmangel vorliegt, wenn ein ... Weiterlesen

18. November 2020 / Hartmut Fischer

Gewerbemietrecht: Mietminderung wegen Baulärm und -erschütterungen

#Baulärm #Gewerbe #Gewerbemietrecht #Mietminderung

18. November 2020 / Hartmut Fischer

Hat ein Mieter Gewerberäume zum Betrieb eines Massagestudios angemeldet, kann er die Miete mindern, wenn durch Baulärm und -erschütterungen der Betrieb des Studios erheblich ... Weiterlesen