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Was Sie über Makler wissen sollten
Wenn es um den Verkauf einer Immobilie oder die Vermietung einer Wohnung geht, schaltet man häufig einen Immobilienmakler ein. Doch ist das immer nötig? ... Weiterlesen
Hunde halten verboten?
Grundsätzlich gilt, dass ein Vermieter eine zunächst erteilte Haltung von Hunden in der Mietwohnung ohne Angabe von besonderen Gründen nicht mehr einseitig widerrufen kann. ... Weiterlesen
Endgültige Überlassung einer Mietwohnung
Verlässt ein Mieter die Wohnung auf Dauer wird die Überlassung an Familienangehörige zu einer genehmigungspflichtigen Untervermietung. Auf eine Genehmigung hat der Mieter jedoch keinen ... Weiterlesen
Schadenersatz bei beschädigter Mietwohnung
Der Bundesgerichtshof hat festgestellt, dass der Vermieter-Anspruch auf Schadenersatz bei beschädigter Mietsache nicht davon abhängig ist, dass dem Mieter zunächst eine Frist zur Schadensbeseitigung ... Weiterlesen
Wohnwert erhöhend oder nicht?
Über die Frage, was den Wohnwert einer Mietwohnung erhöht und was nicht, entschied das Landgericht Berlin in einem Urteil vom 02.03.2017 (Aktenzeichen 67 S ... Weiterlesen
Beweislast für Schäden in der Mietwohnung
Die Beweislast für Schäden an der Mietwohnung, die beim Auszug des Mieters festgestellt werden, trägt der Vermieter. Behauptet der Mieter jedoch, diese Schäden hätten ... Weiterlesen
Kein Grund zur Eigenbedarfskündigung
Plant ein Vermieter, die Mietwohnung für Besucher und längere Aufenthalte selbst zu nutzen, ist dies kein Grund für eine Eigenbedarfskündigung. Das entschied am 25.08.2016 ... Weiterlesen
Dauer- und Ferienwohnungen in einem Haus
Ein Bebauungsplan, der in einem Haus sowohl eine Mietwohnung als auch eine Ferienwohnung zulässt, ist zulässig. Das entschied das Oberverwaltungsgericht Mecklenburg-Vorpommern am 4. April ... Weiterlesen