Renovierung Archive

26. Oktober 2024 / Hartmut Fischer

Muss der Mieter während der Renovierung die Mietwohnung räumen?

Pramote Polyamate / Vecteezy

#Immobilie #Instandhaltung #Instandsetzung #Renovierung #Wohnung

26. Oktober 2024 / Hartmut Fischer

Bei der Durchführung von Modernisierungsarbeiten muss der Vermieter Rücksicht auf das Alter und den Gesundheitszustand des Mieters nehmen. Der Vermieter kann grundsätzlich nicht verlangen, ... Weiterlesen

9. August 2024 / Hartmut Fischer

Denkmalsanierung schützt vor Grundsteuer nicht

Johannes Rigg / vecteezy.

#Befreiung #Dernkmalschutz #Grundsteuer #Renovierung

9. August 2024 / Hartmut Fischer

Wer ein denkmalgeschütztes Gebäude erwirbt und saniert, wird deshalb nicht von der Grundsteuer B befreit. Der Hinweis auf hohe Kosten der Sanierung und eine ... Weiterlesen

28. Oktober 2023 / Hartmut Fischer

Modernisierungsmaßnahmen machen Wohnung unbewohnbar

Andrii Synenkyi / Vecteecy

#Instandhaltung #Modernisierung #Renovierung #unbewohnbar

28. Oktober 2023 / Hartmut Fischer

Sollen an einem Haus umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt werden, kann dies die Wohnung unbewohnbar machen. Doch auch dies hat der Mieter zu dulden, ... Weiterlesen

23. März 2023 / Hartmut Fischer

Ortsübliche Vergleichsmiete und wohnwertmindernde Merkmale

PhotographyByMK / Shutterstock

#Modernisierung #Ortsübliche Vergleichsmiete #Renovierung #Weigern

23. März 2023 / Hartmut Fischer

Bei einer Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete kommt es auf den tatsächlichen Zustand der Wohnung an. Das wohnwertmindernde Merkmal wird immer berücksichtigt. Hat der ... Weiterlesen

19. Dezember 2022 / Hartmut Fischer

Schadenersatz für bereits verkauftes Haus

PhotographyByMK / Shutterstock

#Auszug #Renovierung #Schadenersatz

19. Dezember 2022 / Hartmut Fischer

Auch wenn eine Immobilie verkauft wird, hat der ehemalige Eigentümer Schadenersatzansprüche gegenüber seinen Ex-Mieter, wenn dieser Beschädigungen an der Mietsache nicht vereinbarungsgemäß beseitigt hat. ... Weiterlesen

1. Oktober 2021 / Hartmut Fischer

Farbige Wände beim Einzug als Gebrauchsspuren gewertet

Robert Kneschke / shutterstock

#Kaution #Kautionsrückzahlung #Renovierung #Schönheitsreparatur #Unrenoviert

1. Oktober 2021 / Hartmut Fischer

Wenn es zum Streit zwischen Vermieter und Mieter kommt, geht es in vielen Fällen um die Schönheitsreparaturen. Die Gerichte legen hier strenge Maßstäbe zu ... Weiterlesen

26. April 2021 / Hartmut Fischer

Anspruch auf Miete trotz Renovierungsarbeiten in der Wohnung

Robert Kneschke / Shutterstock

#Auszug #Mietauflösungsvertrag #Miete #Renovierung

26. April 2021 / Hartmut Fischer

Ein Mietvertrag ist von beiden Seiten zu erfüllen. Darum muss ein Mieter seine Miete grundsätzlich bis zum offiziellen Mietende auch dann weiterzahlen, wenn er ... Weiterlesen

11. Februar 2020 / Hartmut Fischer

Grundsteuer bei leerstehenden, denkmalgeschützten und sanierungsbedürftigen Immobilien

#Grundsteuer #Leerstand #Renovierung

11. Februar 2020 / Hartmut Fischer

Erwirbt man Gebäude, die denkmalgeschützt sind und sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befinden, ergibt sich daraus noch nicht der Erlass oder zumindest die Reduzierung ... Weiterlesen

18. November 2019 / Hartmut Fischer

Wenn der Mieter nicht tapeziert

#Renovierung #Schadenersatz #Tapete

18. November 2019 / Hartmut Fischer

Reißt der Mieter alte Tapeten ab, tapeziert aber nicht neu, stellt dies eine Pflichtverletzung dar. Allerdings kann der Vermieter keinen Schadensersatz verlangen, wenn die ... Weiterlesen

25. September 2019 / Hartmut Fischer

Anfang ohne Ende

#Renovierung #Schadenersatz #Tapete

25. September 2019 / Hartmut Fischer

Geht es um die Renovierung der Wohnung gibt es immer wieder Streit zwischen Vermieter und Mieter. Über einen ganz speziellen Fall musste nun der ... Weiterlesen