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WEG: Der Geldautomat und die Sicherheit der Immobilie
Die Befürchtung, dass ein Geldautomat von Verbrechern in die Luft gesprengt wird, reicht nicht aus, um die Bank zu zwingen, den Automaten zu entfernen. ... Weiterlesen
Kaminkehrer lieferte keine saubere Arbeit
Werden Räume wegen einer unsachgemäßen Kamin Kehrung verrußt, haftet der Schornsteinfeger für die dabei entstehenden Schäden. Die notwendigen Kehrarbeiten dürfen nicht teilweise auf den ... Weiterlesen
Wann gilt eine Wohnung als renoviert?
Etwaige Schönheitsreparaturen muss ein Mieter grundsätzlich beim Auszug nur dann vornehmen, wenn er die Wohnung im renovierten Zustand übernommen hat. Als „renoviert“ kann eine ... Weiterlesen
Urteil: Der Klimawandel ist schuld – nicht der Nachbar
Der Klimawandel sorgt auch in unseren Breiten für Veränderungen, in denen bestimmte Pflanzen- und Baum-Arten nur noch schwer oder auch gar nicht mehr angepflanzt ... Weiterlesen
Verkehrsicherungspflicht: Wann und wo sind Sie verantwortlich?
Als Eigentümer einer Immobilie sind Sie verpflichtet dafür zu sorgen, dass Personen, die sich dort aufhalten, möglichst wenigen Gefahren ausgesetzt sind. Man spricht hier ... Weiterlesen
Vermieter darf nicht jeden zur Wohnungsbesichtigung mitbringen
Will ein Vermieter die Wohnung zur Mängelbesichtigungen betreten, darf er hierzu lediglich Personen mitnehmen, dessen fachkundiger Rat für die Besichtigung notwendig ist. Das entschied ... Weiterlesen
Trotz Wasserschaden kein Versicherungsschutz
Nach der VGB 2014 (Allgemeine Wohngebäude Versicherungsbedingungen) sind Leitungswasserschäden in der Wohngebäudeversicherung enthalten. Kommt es jedoch aufgrund einer Überlastung eines Drainagerohres zu Wasserschäden im ... Weiterlesen
Wasser abstellen – Nötigung oder Notwehr?
Nichts ist für einen Vermieter schlimmer, als Mietnomaden, die keine Regeln einhalten, den Müll grundsätzlich neben die Tonnen werfen und keine Miete zahlen. Wenn ... Weiterlesen
Keine Haftung bei „Walnuss-Schaden“
Für Schäden, die durch auf das Nachbargrundstück fallende Walnüsse entstehen, muss der Hauseigentümer nicht haften. Zu diesem Ergebnis kam das Amtsgericht Frankfurt/Main in einem ... Weiterlesen
Beweislast für Schäden in der Mietwohnung
Die Beweislast für Schäden an der Mietwohnung, die beim Auszug des Mieters festgestellt werden, trägt der Vermieter. Behauptet der Mieter jedoch, diese Schäden hätten ... Weiterlesen