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Sondernutzungsfläche für alle?
Besitzt ein Wohnungseigentümer eine Sondernutzungsfläche, kann diese grundsätzlich nur von ihm genutzt werden (§ 3 Wohnungseigentumsgesetz – WEG). Eine Ausnahme gilt jedoch, wenn nur ... Weiterlesen
WEG: Beschlusszwang für den Swimmingpool
Will ein Wohnungseigentümer bauliche Veränderungen am Gemeinschaftseigentum vornehmen, muss dies entweder in der Gemeinschaftsordnung vorgesehen sein oder von der Wohneigentümergemeinschaft gestattet werden. Dies entschied ... Weiterlesen
WEG: Die Gartenpflege und das Sondernutzungsrechte des Vermieters
Vereinbaren die Mietvertragsparteien, dass die Gartenpflege Sache des Mieters der Eigentumswohnung ist, muss die zu pflegende Fläche definiert werden. Ist dies nicht der Fall ... Weiterlesen
WEG: Welcher Keller gehört wem?
Steht einem Wohnungseigentümer das Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum zu und wird dieser Raum von einem Mieter widerrechtlich genutzt, kann der Inhaber des Sondernutzungsrechts die ... Weiterlesen