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Untervermietung nach Auszug einer Mietpartei
Wurde eine Wohnung an mehrere Mieter vermietet und zieht einer von ihnen aus, haben die anderen Anspruch auf die Zustimmung des Vermieters für eine ... Weiterlesen
Untervermietung einer Zweitwohnung
Wird eine Wohnung aus beruflichen Gründen als Nebenwohnung angemietet, kann dennoch ein berechtigtes Interesse an einer Untervermietung bestehen. Die untervermietete Wohnung muss nach der ... Weiterlesen
Untervermietung bei Nichteinhaltung der Mietpreisbremse
Grundsätzlich hat ein Mieter einen Anspruch auf Zustimmung zur Untervermietung, wenn hierfür ein berechtigtes Interesse vorliegt (§ 553 Abs 1 BGB). Der Vermieter ist ... Weiterlesen
Untervermietung: Wann muss die Erlaubnis spätestens verlangt werden
Ein Mieter hat normalerweise Anspruch auf Zustimmung zur Untervermietung, wenn hierfür ein berechtigtes Interesse besteht. Diesen Anspruch muss der Mieter aber nicht sofort nach ... Weiterlesen
Untervermietung einer Einzimmerwohnung?
Ein Mieter kann die Zustimmung zur Untervermietung nach § 553 Abs. 1 BGB verlangen, wenn er ein berechtigtes Interesse hat. Das gilt auch für eine Einzimmerwohnung. Es muss ... Weiterlesen
Nebenwohnsitz: Kein Untervermietungsanspruch
Kann ein Mieter berechtigtes Interesse nachweisen, muss der Vermieter normalerweise einer Untervermietung zustimmen. Wird die Wohnung jedoch nur als Nebenwohnsitz angemietet, erwächst daraus kein ... Weiterlesen
Unerlaubte Untervermietung – fristlose Kündigung
Wer seine Mietwohnung trotz eindeutiger Vereinbarung im Mietvertrag ohne Genehmigung des Vermieters untervermietet, muss spätestens nach einer Abmahnung mit einer fristlosen Kündigung rechnen. Zu ... Weiterlesen
Überlassungskonzept zur Untervermietung
Normalerweise ist es gar nicht so einfach, einem Mieter die Zustimmung zur Untervermietung zu verweigern. Allerdings hat der Vermieter vor seiner Zustimmung das Recht, ... Weiterlesen
WEG: der Mietvertrag und die Zustimmung der Gemeinschaft
Eine Wohnungseigentümergemeinschaft kann in Ihrer Gemeinschaftsordnung vereinbaren, dass die Zustimmung zur Vermietung einer Eigentumswohnung aus wichtigem Grund versagt werden kann. Wird der Mietvertrag der ... Weiterlesen
Untervermietung
Es kommt immer wieder zum Streit zwischen Vermietern und Mietern, wenn die Wohnung teilweise oder ganz untervermietet werden soll. Die beiden Parteien haben unterschiedliche ... Weiterlesen