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Eigenbedarfskündigung nicht anerkannt
Immer wieder kommt es zu Streitigkeiten zwischen Mietern und Vermietern, wenn es um die Eigenbedarfskündigung geht. Leider ziehen die Gerichte hierbei die Grenzen zulasten ... Weiterlesen
BGH: Gebührenklausel in Ansparphase unwirksam
Der Bundesgerichtshof hat am 15.11.2021 entschieden, dass die AGB-Forderung eines „Jahresentgeltes“ in der Ansparphase eines Bausparvertrages unwirksam ist. Der Bausparer wird dadurch nach Meinung ... Weiterlesen
WEG: Abmahnung darf nicht allgemein gehalten sein
Eine Abmahnung, die darauf abzielt, das Wohneigentum zu entziehen, ist nur wirksam, wenn sie konkrete Vorhaltungen und die Auswirkungen des Fehlverhaltens enthält. Es reicht ... Weiterlesen
Trotz berechtigtem Interesse keine Eigenbedarfskündigung möglich
Bei Eigenbedarfskündigungen liegen die Gerichte allgemein sehr hohe Maßstäbe an. Wie schwer es ist, sich hier als Vermieter durchzusetzen, zeigt ein Urteil des Amtsgerichts ... Weiterlesen
Zu früh geräumt – zu früh gefreut
Jeder Vermieter freut sich, wenn er endlich das Räumungsurteil in Händen hält. Es ist auch nachvollziehbar, dass er den Titel so schnell wie möglich ... Weiterlesen
Wenn der Mieter nicht renovieren muss …
Hat ein Mieter seinem Vorgänger zugesagt, die unrenovierte Wohnung zu renovieren, hat diese Vereinbarung keinen Einfluss auf den Mietvertrag. Der Mieter muss sie also ... Weiterlesen