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WEG: Fortsetzungsversammlung ohne neue Einladung
WEG: Fortsetzungsversammlung ohne neue Einladung. Eigentümerversammlungen laufen nicht immer so harmonisch ab, wie man es sich wünscht. Häufig ziehen sich Diskussionen in die Länge, ... Weiterlesen
WEG: Eigentümerversammlung in der Pandemie ohne Eigentümer?
Eine Hausverwaltung lud die Eigentümer zur Versammlung ein. Gleichzeitig teilte sie aber mit, dass keine Präsenz erwünscht ist. Stattdessen sollten die Eigentümer der Hausverwaltung ... Weiterlesen
Zukünftiger Eigentümer muss zur Wohneigentümerversammlung eingeladen werden
Der Verkauf einer Eigentumswohnung wird durch eine entsprechende Änderung im Grundbuch dokumentiert. Wer aber ist zu einer Mitgliederversammlung einzuladen, wenn im Grundbuch lediglich eine ... Weiterlesen
WEG: der Mietvertrag und die Zustimmung der Gemeinschaft
Eine Wohnungseigentümergemeinschaft kann in Ihrer Gemeinschaftsordnung vereinbaren, dass die Zustimmung zur Vermietung einer Eigentumswohnung aus wichtigem Grund versagt werden kann. Wird der Mietvertrag der ... Weiterlesen
WEG: Mindert Instandhaltungsrücklage die Grunderwerbsteuer?
Zur Erhaltung des Gemeinschaftseigentums einer Wohnungseigentümergemeinschaft bildet diese Gemeinschaft Instandhaltungsrücklagen. Hier stellt sich die Frage, ob nun die Übernahme einer Instandhaltungsrücklage dazu führt, dass ... Weiterlesen
WEG: Zustimmung der Gemeinschaft zur Vermietung
In der Gemeinschaftsordnung kann vereinbart werden, dass ein Wohnungseigentümer die Zustimmung zur Vermietung von den anderen Mietern benötigt und diese sie nur bei wichtigem ... Weiterlesen
Das bringt 2021
Wie zum Beginn jedes Jahres bringt auch 2021 eine Reihe von Änderungen mit sich, die für Vermieter und Mieter interessant sind. Neu bei Wohnungseigentümern ... Weiterlesen
WEG: Kunststoff statt Holz – Modernisierende Instandsetzung
Manchmal ist es nicht ganz einfach, zwischen einer Modernisierungsmaßnahme oder einer Instandsetzung zu unterscheiden. Darum gibt es auch den Begriff der modernisierenden Instandsetzung, bei ... Weiterlesen
WEG: Verwalter kann sein Amt jederzeit niederlegen
Die Tätigkeit eines Verwalters endet normalerweise mit dem Ablauf der vertraglich festgelegten Zeit oder bei Kündigung durch die Mitgliederversammlung, wobei zumindest eine fristlose Kündigung ... Weiterlesen
Neue Rechte für Wohneigentümer und deren Mieter
Am 17.09.2020 wurde vom Bundestag eine WEG-Rechts-Reform beschlossen, die den Eigentümern aber auch den Mietern einer Eigentumswohnung weitergehende Rechte einräumt. Da man davon ausgehen ... Weiterlesen