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Was bringt das neue Wohneigentumsgesetz
Vom Bundeskabinett wurde die Reform der Wohneigentum-Gesetze bereits beschlossen. Es ist damit zu rechnen, dass die neuen Bestimmungen spätestens im dritten Quartal 2020 Gesetz ... Weiterlesen
WEG: Unzulässige Treppe beseitigen
Eine unzulässig angebrachte Treppe an einem Balkon einer Eigentumswohnung kann auch nach der Verjährung des individuellen Beseitigungsanspruchs auf Kosten der Wohneigentümergemeinschaft zurückgebaut werden. Diese ... Weiterlesen
WEG: Keine Kindertagespflegestätte im Wohnhaus
#Gemeinschaftserklärung#Kinderpflegestätte#Kindertagespflegestätte#Kindertagesstätte#WEG#Wohneigentum
Hat die Wohnungseigentümergemeinschaft in der Gemeinschaftsordnung festgelegt, dass eine Wohnung lediglich zu Wohnzwecken genutzt wird, kann in dieser Wohnung keine Kindertagespflegestätte eingerichtet werden. Das ... Weiterlesen
WEG: Der Zugang zur „zugangslosen“ Gemeinschaftsfläche
Eine Gemeinschaftsfläche muss normalerweise für jeden Miteigentümer erreichbar sein. Was aber, wenn dies nur über die Sondernutzungsfläche eines Eigentümers möglich ist? Das Landgericht Frankfurt/Main ... Weiterlesen
WEG: Eigentumsentzug ohne Abmahnung
Will die Eigentümergemeinschaft gegen ein Mitglied eine Klage zur Entziehung des Eigentums einreichen, muss nach § 18 Abs. 1 WEG zuvor eine Abmahnung erfolgen. ... Weiterlesen
WEG: Eisdiele ist kein Laden
Die Nutzung eines Teileigentums als Eisdiele mit Sitzgelegenheiten widerspricht der Teilungserklärung, wenn diese lediglich die Nutzung des Eigentums für einen „Laden“ erlaubt. Eine Eisdiele ... Weiterlesen
WEG: Abstimmung in der Waschküche
Normalerweise finden Wohneigentümerversammlungen in Tagungsräumen statt, die der Bedeutung der Versammlung angemessen ist. Doch wenn die Tagesordnung nur zwei Punkte umfasst und die Abhandlung ... Weiterlesen
Klimatische Verstimmung in einer WEG
Eine ohne Zustimmung der Wohnungseigentümerversammlung angebrachte Außenklimaanlage muss zurückgebaut werden, da hier die Rechte der anderen Eigentümer verletzt und bauliche Veränderungen am Gemeinschaftseigentum vorgenommen ... Weiterlesen
WEG: Wahl des Verwalters bei mehreren Kandidaten
Wenn mehrere Kandidaten zur Wahl eines Verwalters antreten, muss über jeden Kandidaten abgestimmt werden. Die Wahl muss auch dann fortgesetzt werden, wenn bereits ein ... Weiterlesen
WEG: Verpachtetes Gemeinschaftseigentum
Eine Wohnungseigentümerversammlung kann per Mehrheitsbeschluss die Verpachtung von im Gemeinschaftseigentum stehenden Gartenflächen beschließen. Der Beschluss bleibt auch wirksam, wenn Eigentümer die zu verpachtenden Flächen ... Weiterlesen