WEG Archive

21. April 2019 / Hartmut Fischer

Teilungserklärung und Kurzzeit-Vermietung

#Eigentumswohnung #Gemeinschaftsordnung #kurzfristige Vermietung #WEG

21. April 2019 / Hartmut Fischer

Regelt die Teilungserklärung, dass Eigentumswohnungen auch kurzfristig vermietet werden (beispielsweise an Feriengäste), kann diese Regelung nur durch einstimmigen Beschluss aufgehoben werden. Das Entschied der ... Weiterlesen

5. Februar 2019 / Hartmut Fischer

WEG: Vorgeschriebener Schuppen gehört zu Instandsetzungen

#Bauliche Veränderung #WEG #WEG-Beschluss #Wohnungseigentümergemeinschaft

5. Februar 2019 / Hartmut Fischer

Muss aufgrund öffentlich-rechtlicher Vorschriften in einer Wohnungseigentumsanlage ein Geräteschuppen gebaut werden, gehören diese Maßnahmen zu den Instandsetzungsarbeiten nach § 21 Abs. 5 Nr. 2 ... Weiterlesen

22. November 2018 / Hartmut Fischer

WEG: Winterdienst durch Minijobber?

#Minijob #WEG #WEG-Beschluss #Winterdienst

22. November 2018 / Hartmut Fischer

Beschließt die Wohnungseigentümergemeinschaft, dass der Winterdienst in der Wohnanlage nicht von einem externen Dienstleister, sondern von Minijobbern übernommen werden soll, handelt es sich normalerweise ... Weiterlesen

9. November 2018 / Hartmut Fischer

WEG: Verwalter haftet für Jahresabrechnung

#Betriebskostenabrechnung #Verwalter #WEG

9. November 2018 / Hartmut Fischer

Kommt es zu erfolgreichen Anfechtungen von Jahresabrechnungen haftet der Verwalter für die entstandenen Prozesskosten. Die Billigung der Abrechnung durch die Wohneigentümerversammlung stellt kein Mitverschulden ... Weiterlesen

19. September 2018 / Hartmut Fischer

WEG: Kein Kontaktverbot durch Wohnungseigentümergemeinschaft

#Kontakt #WEG #Wohnungseigentümergemeinschaft

19. September 2018 / Hartmut Fischer

Die Wohnungseigentümergemeinschaft kann nicht beschließen, dass ein Wohnungseigentümer nur unter bestimmten Bedingungen Kontakt mit den Mietern anderer Eigentümer aufnehmen darf. Eine solche Einschränkung der ... Weiterlesen

24. April 2018 / Hartmut Fischer

WEG: Zwei Angebote sind nicht genug

#Hausmeisterdienst #WEG

24. April 2018 / Hartmut Fischer

Beschließt eine Wohnungseigentümergemeinschaft einen Hausmeisterdienst zu beauftragen, müssen mindestens drei Vergleichsangebote vorliegen, sonst kann der Beschluss erfolgreich angefochten werden. Das ergibt sich zumindest aus ... Weiterlesen

23. April 2018 / Hartmut Fischer

WEG: Gartenhaus braucht Miteigentümerzustimmung

#Gartenhaus #Miteigentümer #WEG

23. April 2018 / Hartmut Fischer

Ohne Genehmigung der Miteigentümer darf in einer Wohnanlage kein Gartenhaus errichtet werden. Dies ergibt sich aus einem Urteil des Amtsgerichts München vom 14.02.2018 (Aktenzeichen ... Weiterlesen

14. März 2018 / Hartmut Fischer

Eigentümerversammlung niemals ungültig

#Eigentümerversammlung #Protokoll #WEG

14. März 2018 / Hartmut Fischer

Eine Eigentümerversammlung kann zwar juristisch angegriffen, nicht aber per Gericht für ungültig erklärt werden. Das Gleiche gilt auch für das Protokoll einer Mitgliederversammlung. Diese ... Weiterlesen

6. Februar 2018 / Hartmut Fischer

WEG: Begrenzung von Hausmusik

#Hausmusik #WEG

6. Februar 2018 / Hartmut Fischer

Eine zeitliche Begrenzung des Musizierens in der Hausordnung einer Wohneigentumsgemeinschaft ist unzulässig, wenn nur die Hausmusik zeitlich eingegrenzt wird. Denn dadurch werden Muszierende gegenüber ... Weiterlesen

26. Januar 2018 / Hartmut Fischer

WEG: Geringfügige Terrassenerweiterung

#Terrassenerweiterung #Veränderung #WEG