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Wohnfläche berechnen – darauf sollten Sie achten
Die Wohnfläche einer Immobilie spielt nicht nur bei Kaufentscheidungen eine zentrale Rolle. Auch beim Abschluss eines Mietvertrags spielt es eine entscheidende Rolle, wie viel ... Weiterlesen
Wohnfläche bei Einzug nicht erkennbar
Ein Mieter kann beim Einzug nur durch Augenschein nicht feststellen, ob die im Mietvertrag angegebene Wohnfläche der Realität entspricht. Er ist auch nicht verpflichtet, ... Weiterlesen
Wohnfläche immer nach aktueller Regel berechnen
Sowohl für den frei finanzierten wie auch für den preisgebundenen Wohnraum gelten dieselben Berechnungsgrundlagen zur Bestimmung der Wohnfläche. Hierfür sind grundsätzlich die Regelungen anzuwenden, ... Weiterlesen
Kellerräume bei vermieteter Wohn/Nutzfläche
Werden nach einem Mietvertrag Kellerräume mitvermietet, so umfasst der Begriff „Wohn/Nutzfläche“ im Mietvertrag auch die Kellerräume. Bei der Berechnung der Wohn- und Nutzfläche sind ... Weiterlesen
Wie groß ist die Wohnung?
Zwischen Vermieter und Mieter gibt es oft Streit, wenn es um die Größe einer Wohnung geht. Die Berechnung ist auch nicht immer einfach. Zunächst ... Weiterlesen
Wohnung zu klein – Mieterhöhung dennoch wirksam
Die Maßstäbe für die Berechnung der Wohnfläche sind in den letzten Jahren strenger geworden. Inzwischen gilt auch die sogenannte 10-%-Regel nicht mehr. Danach mussten ... Weiterlesen
Wohnfläche von Vertragspartnern bestimmt
Vermieter und Mieter können bei Abschluss des Mietvertrages selbst bestimmten, welche Räume für Wohnzwecke genutzt werden sollen und damit zur Wohnflächenberechnung zugrunde gelegt werden. ... Weiterlesen
Wohnfläche für Heizkostenabrechnung
Bei der Heizkostenabrechnung nach Wohnfläche ist die tatsächliche Wohnfläche zugrunde zu legen. Eine abweichend vereinbarte Fläche im Mietvertrag spielt keine Rolle, auch wenn diese ... Weiterlesen
Mieterhöhungsverlangen bei umstrittener Wohnfläche
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einem Urteil vom 31. Mai 2017 festgestellt, dass ein Mieter ein Mieterhöhungsverlangen nicht verweigern kann, indem er lediglich die ... Weiterlesen