Wohnung Archive

26. Oktober 2024 / Hartmut Fischer

Muss der Mieter während der Renovierung die Mietwohnung räumen?

Pramote Polyamate / Vecteezy

#Immobilie #Instandhaltung #Instandsetzung #Renovierung #Wohnung

26. Oktober 2024 / Hartmut Fischer

Bei der Durchführung von Modernisierungsarbeiten muss der Vermieter Rücksicht auf das Alter und den Gesundheitszustand des Mieters nehmen. Der Vermieter kann grundsätzlich nicht verlangen, ... Weiterlesen

21. September 2024 / Hartmut Fischer

Muss ein Sachverständiger eine Mietwohnung betreten können?

Natee Meepia / Vecteezy

#Betreten #Experte #Sachverständiger #Wohnung

21. September 2024 / Hartmut Fischer

Grundsätzlich hat der Mieter das Besitzrecht an der angemieteten Wohnung. Aufgrund der „Unverletzlichkeit der Wohnung“ (Artikel 13 Grundgesetz) entscheidet er auch, wer die Mietwohnung ... Weiterlesen

19. August 2024 / Hartmut Fischer

Mangel bei Immobilienkauf

nitpicker / Shutterstock

#Mangel #unbewohnbar #Verkauf #Wohnung

19. August 2024 / Hartmut Fischer

Beim Verkauf einer Wohnung kann der Käufer grundsätzlich davon ausgehen, dass die Wohnung bewohnbar ist. Ist eine Wohnung so feucht, dass sie nicht bewohnbar ... Weiterlesen

17. November 2023 / Hartmut Fischer

„Wohnung“ im Kaufvertrag stellt keine Beschaffenheitsgarantie dar

Andrey_Popov / Shutterstock

#Baugenehmigung #Rückabwicklung #Wohnung

17. November 2023 / Hartmut Fischer

Wird in einem Vertrag der Kaufgegenstand als „Wohnung“ bezeichnet, kann daraus keine Beschaffenheitsgarantie für die baurechtliche Unbedenklichkeit abgeleitet werden. Wurde ein Haftungsausschluss vereinbart, kann ... Weiterlesen

10. Oktober 2022 / Hartmut Fischer

Ohne Wohnungsbesichtigung keine arglistige Täuschung

Nikolay Kazakov

#arglistig #besichtigen #beziehen #Täuschung #Wohnung

10. Oktober 2022 / Hartmut Fischer

Kann eine Wohnung vor Abschluss des Mietvertrags besichtigt werden und nimmt der Mieter diese Möglichkeit nicht wahr, kann er später weder den Mietvertrag wegen ... Weiterlesen

27. Juli 2022 / Hartmut Fischer

Frei laufende Katzen müssen in Wohngebieten geduldet werden

Vad-Len / Shutterstock

#Katze #Terrasse #Türe #Wohngebiet #Wohnung

27. Juli 2022 / Hartmut Fischer

In einer Wohnsiedlung müssen die Bewohner auch unerwünschte Besuche sogenannter „Freigängerkatzen“ hinnehmen. Verschmutzungen durch den Kot der Katze oder Beschädigungen, die die Katze verursacht ... Weiterlesen

27. Mai 2019 / Hartmut Fischer

Zugangsrecht des Vermieters

#Betreten #Wohnung #Zugangrecht

27. Mai 2019 / Hartmut Fischer

Eine 92-jährige Mieterin, die undichte Fenster monierte und deshalb die Miete kürzte, muss dem Vermieter beziehungsweise den von ihm beauftragten Personen den Zugang zur ... Weiterlesen

15. März 2018 / Hartmut Fischer

Da steht ein Schwein auf dem Flur

#Schwein #Wohnung

15. März 2018 / Hartmut Fischer

Sachen gibt’s, die gibt’s ja gar nicht: Ein Vermieter, der die vom Mieter geräumte Wohnung inspizieren wollte, traute seinen Augen nicht. Der Mieter hatte ... Weiterlesen

16. März 2017 / Hartmut Fischer

Schönheitsreparaturen bei renoviert übergebener Wohnung

#Klausel #Schönheitsreparatur #Wohnung

16. März 2017 / Hartmut Fischer

Wird im Mietvertrag bestimmt „Die Kosten der Schönheitsreparaturen trägt der Mieter“, stellt diese Klausel grundsätzlich eine unangemessene Benachteiligung des Mieters dar und ist unwirksam. ... Weiterlesen

7. Februar 2017 / Hartmut Fischer

Entschädigung bei nicht zurückgegebener Wohnung

#Entschädigung #Mietverhältnis #Wohnung