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WISO Hausverwalter 365 Start - alle Informationen auf einen Blick
Was kann WISO Hausverwalter?
Mit WISO Hausverwalter 365 Start erstellen Sie korrekte, taggenaue Abrechnungen von bis zu 10 Wohn- und Gewerbeeinheiten (jederzeit erweiterbar) - komfortabel und bequem durch Erfassung Ihrer Einnahmen und Ausgaben.
Ihr Vorteil: Gegenüber konventionellen Lösungen (z.B. Word und Excel) spart Ihnen der Einsatz von WISO Hausverwalter 365 jede Menge Zeit bei der Buchführung und Datenverwaltung. Gleichzeitig haben Sie die Gewissheit, dass Ihre Abrechnungen immer der aktuellen Rechtslage entsprechen. Änderungen im Mietrecht werden automatisch per Update in die Software eingespielt.
WISO Hausverwalter 365 ist der optimale Partner, um die Hausverwaltung zuverlässig, korrekt und sicher zu erledigen. Das Programm bietet alle wichtigen Verwaltungsfunktionen in einer einfach zu bedienenden, komfortablen Arbeitsumgebung.
Zahlreiche Assistenten unterstützen Sie bei der Arbeit. Schritt für Schritt fragt das Programm alle erforderlichen Informationen ab. So können Sie sicher sein, dass Sie bei wichtigen vertraglichen Änderungen (z. B. Mieterwechsel) oder bei der Buchhaltung nichts übersehen oder vergessen.
Wer braucht WISO Hausverwalter?
WISO Hausverwalter 365 ist die richtige Software für alle Vermieter und Verwalter - Egal ob privat oder gewerblich.
Private Vermieter:
Wer Miet-Objekte sein Eigen nennt, der weiß, dass die Verwaltung von Mietern, Einnahmen und Ausgaben schnell zum Vollzeit-Job werden kann. WISO Hausverwalter 365 hilft Ihnen, im Mietrechts-Dschungel nicht den Überblick zu verlieren und eine korrekte, sichere Betriebskostenabrechnung zu erstellen.
Wohnungseigentümer-Verwalter:
Gerade bei der Verwaltung von Eigentumswohnungen (WEG-Verwaltung) gibt es eine Menge Vorschriften zu beachten. WISO weiß, was zu tun ist und steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. So erstellen Sie mit wenigen Mausklicks korrekte Hausgeldabrechnungen oder verwalten die Rücklagenzahlungen der Eigentümer.
Gewerbliche Hausverwalter:
Wer haupt- und nebenberuflich Wohnungen und Gewerbeeinheiten für seine Auftraggeber verwaltet, kann ein Lied davon singen: viel Schriftverkehr, viel Arbeit. Die Haus- oder Wohnungseigentümer wollen stets optimal über den Ertrag ihrer Immobilien informiert werden. WISO Hausverwalter 365 unterstützt Sie kompetent und zuverlässig bei Ihrer täglichen Arbeit. Mit der professionellen Eigentümer-Verwaltung und den umfangreichen Auswertungen halten Sie Ihre Kunden stets auf dem Laufenden.
Warum WISO Hausverwalter?
Entscheiden Sie sich bei der nächsten Betriebskostenabrechnung für WISO-Software und profitieren Sie von diesen Vorteilen:
WISO Hausverwalter 365 ist professionell!
Ob Sie Ihre eigenen Objekte verwalten oder fremdes Eigentum managen, WISO Hausverwalter 365 bietet alles in einem Programm. Umsatzsteuerpflichtige Gewerbeobjekte werden genauso verarbeitet wie Mehrfamilienhäuser oder Einliegerwohnungen im eigenen Haus.
WISO Hausverwalter 365 ist komfortabel!
Machen Sie die Buchführung zum Kinderspiel: Praktische Funktionen wie z.B. automatische Sollstellungen, Offene-Posten-Verwaltung oder das integrierte Online-Banking unterstützen Sie bei der Buchhaltung. WISO Hausverwalter 365 stellt sicher, dass Einnahmen und Ausgaben korrekt verbucht werden.
WISO Hausverwalter 365 ist rechtssicher!
Einmal im Jahr müssen Abrechnungen für die Mieter und/oder Eigentümer erstellt werden. WISO Hausverwalter 365 ermittelt automatisch alle relevanten Kosten und berechnet Zählerstände sowie Verteilungsschlüssel tagesgenau. Mieterwechsel werden automatisch berücksichtigt.
WISO Hausverwalter 365 ist ein Alles-Könner!
Egal ob Buchhaltung, Abrechnung, Dokumentenerstellung und -verwaltung oder Beschlusssammlung - mit dem WISO Hausverwalter 365 haben Sie alles in einem Programm. Schlussendlich bereitet der WISO Hausverwalter 365 auch das Formular "V" vor, so dass Sie zusammen mit dem WISO steuer:Sparbuch selbst Ihre Steuererklärung ruckzuck fertig haben.
Testversion
Überzeugen Sie sich von den Vorteilen, die Ihnen der WISO Hausverwalter 365 bietet: Miet- und Eigentumswohnungen verwalten, korrekt Einnahmen und Ausgaben verbuchen, rechtssicher kalte und warme Betriebskosten abrechnen. Jetzt installieren und kostenlos testen.
WISO Hausverwalter 365 Start
Sie werden durch den Download-Prozess geführt. Nach der Aktivierung können Sie den WISO Hausverwalter 365 kostenlos und unverbindlich testen. Die Testversion enthält alles, was Sie zum Testen benötigen: die Programminstallation und ein PDF-File des Handbuchs.
Und nach dem Test? Möchten Sie Ihre Abrechnung mit dem WISO Hausverwalter 365 Start erstellen, genügen wenige Klicks zur Freischaltung der Vollversion. Die Freischaltung erfolgt sofort - Sie können direkt und ohne Neuinstallation weiterarbeiten! Die Funktion "Vollversion freischalten" finden Sie im Menü unter "Hilfe".
Funktionen im Überblick
Alles, was private Vermieter und kleine Hausverwaltungen brauchen.
Verwaltung von Miet- und Eigentumswohnungen
10 WEG-, Miet- und Gewerbeeinheiten enthalten (jederzeit erweiterbar)
Neu: 365 Tage Nutzungsdauer
Komfortable Verwaltung von Gebäuden und Wohneinheiten
Mieterverwaltung
Überarbeitete Dokumentenverwaltung
Beschluss-Sammlung für WEG
Frei wählbare Umlageschlüssel
Verwaltung von Zählerständen
Unterstützung durch Assistenten für eine komfortable Datenerfassung
Abrechnung
Nebenkostenabrechnung
Heizkostenabrechnung für alle Brennstoffe gem. § 9 der Heizkostenverordnung
Haushaltsnahe Dienstleistungen nach § 35 a EStG
Hausgeldabrechnung
Hausabrechnung als Erweiterung zur EÜR inklusive Einnahmen- und Ausgabeneinzelnachweis
Übersicht über die Rücklagen und erweitertes Rücklagenhandling
Wirtschaftsplan
Übersicht der Kostenentwicklung als Anlage zum Wirtschaftsplan
Buchhaltung
Einnahmen- und Ausgabenbuchungen
Personenkontoauszug inklusive Zahlungsströme der Mieter und Eigentümer
Sendebericht der Transaktionen (Überweisungen/Lastschriften)
Offene Posten
3-stufiges Mahnverfahren mit Muster-Mahnschreiben
Unterstützung durch zahlreiche Assistenten
Umsatzübernahme in einem Schritt
Aufteilung von Rechnungen nach Gültigkeitszeitraum
Online- und Offline-Konten integrierbar
Wirtschaftliche Auswertungen
Einnahmen und Ausgaben
Offene Posten
Abgleich der Mietforderungen
Abgleich der Umlagezahlungen
u.v.m.
Sonstiges
Musterschreiben und aktuelle Muster-Mietverträge
DSGVO-Modul für noch mehr Sicherheit
Eigene Vorlagen können hinterlegt werden
Automatische Berücksichtigung von Mietminderungen
Kontenplanerweiterung um die Angabe der Steuerformularzuordnung
Archivierung von älteren Datenbeständen
Leerstandslisten
Leichte Erstellung von Exposés
Regelmäßige Updates
Sie benötigen mehr Wohneinheiten?
Klicken Sie einfach im Menü „Update & Hilfe“ auf „Jetzt zusätzliche Wohneinheiten freischalten“ und upgraden Sie Ihren WISO Hausverwalter 365 Start (10 Wohneinheiten) auf den WISO Hausverwalter 365 Plus (25 Wohneinheiten) für nur 20 EUR Aufpreis.
Sollten diese 25 Wohneinheiten nicht genügen, können Sie den WISO Hausverwalter 365 Plus mit weiteren Wohneinheiten Modulen auf bis zu maximal 400 Wohneinheiten* erweitern.
Ein Wohneinheiten Modul enthält jeweils 25 weitere Wohneinheiten und kostet nur 35 EUR Aufpreis.
* Hinweis: Die Anzahl der Wohneinheiten in Verbindung mit dem jeweiligen Umfang der Objektdaten und Ihrer genutzten Hardware kann sich möglicherweise auf die Performance der Software auswirken.
Service & Hilfe
Weitere Hilfe und Unterstützung zur Software finden Sie hier.
Die Anleitung zu WISO Hausverwalter 365 mit hilfreichen Tipps und Tricks zur Software sowie dem Vermieter-Ratgeber mit aktuellen Gesetzen und Rechtsurteilen rund um das Thema Vermieten.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich mit anderen Anwendern in unserem Forum auszutauschen.
Für die Unterstützung bei der Einrichtung oder Anpassung von Programmfunktionalitäten bieten wir einen kostenpflichtigen Einrichtungsservice. Zur Beratung über Möglichkeiten und Kosten kontaktieren Sie uns.
Nutzen Sie unsere Online-FAQ. Hier werden häufig gestellte Fragen verständlich erklärt.
Systemvoraussetzungen
Lauffähig unter Windows 10 und 11 (64-Bit) mit jeweils aktuellem Featurerelease, 1 GB freier Festplattenspeicher, 2 GB verfügbarer RAM. Grafik ab 1280 x 800. Internetzugang für Softwareaktivierung und Updates.
Auch für Rechner ohne CD-Laufwerk, Link zum Download ist in der Packung enthalten.
